Описание
Продается ДОМ! Все коммуникации, магистральный ГАЗ! Все документально оформлено в соответствии с законодательными нормами.
По документам Дом 109 м2, фактически 150 м2.
В 109 м2 не вошли: 1) лоджия 2 этажа 13,5 м2 2) веранда 1 го этажа 13,5 м2 3) крытое крыльцо 13 м 2
Дом небольшой, но удобный и комфортный, для небольшой семьи - то, что надо.
Со всеми коммуникациями и удобствами. Живем в нем круглогодично с 2015 г.
О доме: 2-эт сруб 24 см из северного леса, экологично, очень легко дышится и зимой и летом комфортная температура.
ГАЗ магистральный, отопление разведено по всему дому. Котел HAVIEN DELUXE 24 Вт.
Инфракрасные теплые полы на 1 эт
Канализация - 3 уровневый септик. ТАНК 2,5 м3
Электричество - 8,5 кВт.. Плюс на случай отключения э\эн - автономный Генератор ERGOMAX ER 5400.
Водоснабжение - скважина с насосом, горячая, холодная вода в доме. Станция DAB JET 82 м - 2 шт на водоснабжение.
Водоснабжение для полива сада - вторая скважина с насосом Станция DAB JET 120 м- 1 шт для сада. Полив газона, цветов и частично плодовых насаждений из отдельного бака - 2 м3.
1 Насос METABO для газона и цветов и отдельно насос для подачи воды к плодовым деревьям.
Кровля - мягкая черепица произ-ва Германия, - не шумит во время дождя, в отличие от металлочерепицы.
Проведен интернет 5G, оптоволокно 200 Мбит
Дом c качественной внутренней отделкой.
На первом этаже: крыльцо, гостиная 14 м2 с камином и винтовой лестницей на 2 эт , две спальни небольшие по 9 м2, санузел 5 м2 с большой душевой кабиной, тех помещение, кухня 11 м2 с выходом на застеклённую веранду и далее на открытую большую террасу.
На втором этаже: гостиная 28м2, спальня 27м2, большая застекленная лоджия.
Самое большое достоинство дома – УЧАСТОК 41 сотка
Участок уникальный - соседей практически нет. Получается хорошая, большая усадьба и есть возможность расширить его с соблюдением всех законодательных норм.
По документам в собственности 25 соток, по факту - 41 сотка. Оформлять в собственность дополнительные 16 соток смысла нет, так как они располагаются за основным участком земли и примыкают к лесу.
Газон 2 сотки.
Теплица с электроподогревом .
Есть садовые посадки - яблони, груши, вишни, дюки, черешни, слива, ирга, смородина, малина, ежевика, голубика, жимолость, крыжовник, клубника.
Есть различные овощные посадки.
Много разных цветов.
Сарайчик для хранения всего чего нужного)
Бани нет, но есть много места, куда ее можно поставить при желании.
Это место для тех, кто считает, что загородный дом это не большая квартира за городом на 6 сотках, из которых 2 - под домом и машинами, а для тех, кто любит и ценит свободу, масштаб и простор.
Продаем в связи с переездом в Подмосковье.. Оставляем все, включая мебель, бытовую технику, 3 больших холодильника, генератор, котел, водонагреватель, различное садовое оборудование и инструмент.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы в полном порядке, готовы для сделки.
ТОРГ МИНИМАЛЬНЫЙ!
