Описание
Продается загородный дом для круглогодичного проживания, расположенный в КП Коркинские Просторы (пос. Коркино).
Прекрасная логистическая доступность: 10 км от КАД, можно добраться разными маршрутами: Мурманское шоссе (освещено круглый год), Колтушское шоссе, дорога Жизни через Всеволожск, дорога через Н. Оккервиль и через Новосаратовку. Таким образом выезд на КАД/в город в разных местах.
Дороги до участка асфальтированные и освещены.
Закрытый охраняемый коттеджный поселок на 80 домовладений. Однородная социальная среда. Все преимущества закрытого поселка: круглосуточная охрана, своевременная очистка дорог, покос травы, вывоз мусора, спортивная и детская площадки.
В пешей доступности лесополоса, где можно гулять, кататься на велосипедах или собирать грибы, ягоды и Коркинское Озеро с оборудованными зонами активности (водные лыжи, катамараны, сапы и т.д), рыбалка, кафе.
Площадь участка 12 соток.
На участке выполнено мощение дорожек, въезда и площадки для парковки 3-х автомобилей. Периметр участка огорожен с лицевой стороны кованным забором, по границе с соседями металлическим евроштакетником.
Выполнено озеленение участка, имеются плодовые и декоративные посадки: яблони, груши, вишня, красная и чёрная смородина, жимолость, крыжовник, малина, клубника, сосны, туи, ели, рододендроны, гортензии, розы, пионы и многое другое.
Имеется сарай для хранения садового инвентаря, беседка с зоной патио, большой парник и уличные оцинкованные грядки.
Есть каркасный бассейн 18 куб в идеальном состоянии (диаметр 4,5м, высота 1,3м, корпус с дизайном под коричневый ротанг) с фильтром-насосом, проточным обогревателем. На зиму убирался на хранение, останется новому владельцу.
Площадь дома: 200 м, 2 этажа. Материал: 1й этаж газобетон, 2й этаж брус, обшивка комбинированная: дерево и штукатурка. Фундамент монолитная плита. Крыша металлочерепица.
В доме 2 с/у (1й этаж джакузи с гидромассажем, подсветкой и радио, 2й этаж душевая кабина с радио), оборудованная гардеробная, бойлерная (многоступенчатая система очистки воды, бойлер, газовый котел), 4 обособленные комнаты, и одно общее пространство «Прихожая/ лестничный холл/ гостиная/ столовая/ кухня» с панорамным остеклением и выходом на закрытую террасу с дополнительным выходом во двор.
На 2 этаже главная спальня имеет выход на балкон. Вся мебель остаётся.
На кухне установлена вся необходимая техника - индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник отдельностоящий с двумя дверцами. Всё остаётся новому владельцу.
Есть небольшая кладовка под лестницей.
Отопление газовое, котел Baxi: первый этаж - теплый пол, батареи, второй этаж - батареи. В с/у электрические тёплые полы, что даёт возможность иметь круглый год тёплый комфортный пол.
Электричество 15 кВт.
Заключены прямые договора на свет (тариф день/ночь) и газ. Оплата по индивидуальным счётчикам.
Централизованное водоснабжение.
Беспроводной интернет, оптоволокно.
Канализация септик - Юнилос 9 (автономная, не требует откачки).
Ливневая канализация.
Дом полностью пригоден для проживания круглый год.
Возможность прописки.
Просмотры по договорённости в любой день. Один взрослый собственник. К сделке готовы.
Приезжайте, вы точно влюбитесь в него с первого взгляда!
