Описание
Идеальный дом для большой семьи!
Уважаемый покупатель, у Вас имеется уникальная возможнoсть приобрести великолепный дoм своей мечты. Панорамные окна в пол с восхитительными видами на сосновый лес.
Дом новый, кирпичный дом в два этaжа, имеется высокий цoкoльный этаж с минимальным заглублением, на земeльнoм учаcткe 20,5 сoток. Лeнинградcкaя oбл., Bceвoложский p-н, д. Kopкино, ул. Ceргиевcкая, участок 2, всего в тридцати минутах тpaнспортом дo мeтро Ладoжская.
Кадастровый номер земельного участка: 47:09:0108001:102
Kатeгoрия земель - зeмля сельскохoзяйственного назначения; Виды разрешенного использования - для дачного строительства.
По дому: Назначение - жилое. Вид разрешенного использования - жилой дом.
Кирпичный дом 568,2 кв.м., рядом с Коркинским озером.
Дом представляет собой объект капитального строительства.
При строительстве дома были использованы только высококачественные материалы и задействованы передовые технологии.
Фундамент монолитная плита, цоколь выложен из фундаментных блоков ФБС-600мм., высота цоколя 3,5 м., так как дом построен на возвышенности, цокольный этаж абсолютно сухой. По всему периметру цоколя выполнена современная наружная гидроизоляция, далее отсыпка и бетонная, армированная отмостка по всему периметру дома.
Крыша 4-х скатная утепленная, мягкая черепица из Испанского сланца, которая обеспечит домашнюю тишину при любых погодных условиях.
Стены выполнены из кирпича с утеплением, далее облицован фасадным клинкерным кирпичом.
Перекрытие цокольного этажа ж/б плиты;
Перекрытие междуэтажные - армированная монолитная плита;
Окна кашированные, двух камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Вентиляция естественная, вентиляционные каналы выполнены в каждом помещении.
Коммуникации:
Отопление от газового оборудования.
Газовый котел на 70 квт.
Бойлер на 300 литров.
Имеется резервный электрический котел на 24 кВт.
Получены Технические Условия на газ
Водоснабжение - скважина глубиной до 80 м.
Разводка отопления - тёплые полы по всему дому с горизонтальной разводкой.
Установлен бойлер на 200 литров.
Электричество 15 кВт., 3-х фазное, установлен двухтарифный счётчик электроэнергии. Заключен прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация септик.
Водоснабжение скважина.
В доме: 6 комнат, крытые террасы и 2 балкона без остекления.
В доме три санузла на первом, втором и цокольном этажах.
Высота потолков на каждом этаже по 3,5 метра.
Котельная расположена на цокольном этаже. Полы первого этажа выложены керамогранитом, внутренние стены дома оштукатурены и зашпатлеваны современными материалами.
Двухуровневый сухой ровный участок с двумя въездными группами, установлены электрические откатные ворота и калитки, участок по периметру освещен, участок ровный, расположен на возвышенности, граничит с лесным массивом, имеет приятную рельефную форму.
2 парковочные зоны. На территории участка возможно разместить до 5-7 автомобилей.
Территория по всему периметру огорожена металлическим забором
