Описание
ИДEAЛЬHО ПОД ПРОДУKТЫ, АЛКОMАPКET, БAР, КAФE, KOФEЙHЮ, KOМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ, CАЛOH KPAСOTЫ, CТОМAТОЛOГИЮ, КOСМEТОЛOГИЮ, БAРБEРШОП, ПBЗ, AНАЛИЗЫ ИЛИ MЕДЦЕHTР!
ПEPВAЯ ЛИНИЯ ГЛАВHOГO БУЛЬВAPА ЖK "ГОPKИ ПAРК" НА 10 000 КВАРТИР!️ ОСНОВНОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, НАПРОТИВ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР "ПЯТЕРОЧКА"!⚓
ВСЕ КВАРТИРЫ СДАЮТСЯ С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ, БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ, ДОМА НАПРОТИВ ЗАСЕЛЕНЫ НА 100%!‼️
МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ ИЛИ МЕДИЦИНСКУЮ ЛИЦЕНЗИИ (ПОД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ ПАРКОВКИ)!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в густонаселенном и активно развивающемся ЖК "Горки Парк" на первой линии главного пешеходного бульвара комплекса на основном пешеходном графике местных жителей☝️⚠️
Напротив расположены якорные арендаторы - "Пятерочка", "Магнит","Улыбка Радуги", кафе "Здрасте", UР Sushi и другие!⚓
Шесть высотных башен напротив сданы и заселены на 100%, все квартиры передаются покупателям с отделкой и мебелью, что обеспечивает быстрое заселение. Идет активное заселение домов, где находится помещение.
К концу года будет сдана еще одна очередь ЖК (дома до конца бульвара), что еще сильнее увеличит плотность населения, трафик и количество клиентов для любого торгового бизнеса
В сданных и заселенных башнях ЖК вакантных помещений уже фактически нет - все удачно расположенные помещения сданы крупным сетевым и частным операторам торговли и услуг, у всех операторов очень хорошие выручки, но потенциал для новых арендаторов все еще очень высокий!
Сам ЖК замкнутый, добираться до "цивилизации" людям далеко, поэтому местные жители хотят пользоваться объектами коммерческой инфраструктуры, не выезжая за пределы комплекса!
Помещение расположено на основном пешеходном трафике на бульваре, хорошо просматривается со стороны прохода от остановки и въезда в ЖК, напротив фасада много парковочных мест️, за углом расположена детская и спортивная площадки, что также обеспечивает трафик мимо помещения всех жителей комплекса!
Открытая зальная планировка, много витринных окон на две стороны, место под большую рекламную вывеску, есть вытяжка, мощность - 25 кВт⚡ (возможно увеличение)!
Помещение идеально подойдет под продуктовый супермаркет, алкомаркет, винотеку, бар или гастробар,кафе или пекарню, кофейню, компьютерный клуб, барбершоп, салон красоты, косметологию, стоматологию, медицинский центр или анализы, товары для дома, детский центр, пункт выдачи заказов и другие законные виды деятельности! ✅
Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ, ключи уже в августе 2025 года! Строительный забор перед фасадом уже скоро будет снят и начнется выдача ключей от коммерции, квартиры уже хорошо заселены!
Каникулы на ремонт предоставляются!
Звоните! Антон Ставка указана на ПЕРВЫЙ год аренды!‼️
