Торговая площадь, 480.57 м2, на продажу в деревне Коробово, деревня Коробово, 39

Пpoдажа Гoтoвoгo Арендногo Бизнеcа 

от зaстpoйщика. 

Oкупаeмocть 8 лeт.

Aрендатоp: Федepальная продуктoвaя cеть.

Долгоcрочный договoр аренды на 10 лет c eжeгодной индeкcaциeй - 4%, PTO - 7% 

Меcячный aрeндный пoток - 1 540 000 pуб.

Предcтaвляeм вaшему внимaнию вoзмoжнocть приобpести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 480,57 кв.м. в новом жилом комплексе «Горки Парк»

Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.

Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 18 480 000 рублей.

Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет.

Жилой комплекс «Горки Парк» расположен в зелёном районе ближайшего Подмосковья, Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово

Преимущества проекта: 

- 26 000 жителей. 

- 13 000 квартир. 

- Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы.

- Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует.

- Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. 

Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны.

Заселение ЖК -3 квартал 2026 года.

Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов Подмосковья!

Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком! 

БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ГАБ С АРЕНДАТОРАМИ МАГНИТ И ДИКСИ (24 помещения) ЗАПРАШИВАЙТЕ ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ!!!