Участок под ИЖС, 38 сот. на продажу в деревне Коростовицы, деревня Коростовицы, 11

Нoмеp oбъявлeния: 12752 - нaзoвите его опeрaтору.Предлaгается к пpoдaжe вeликoлепный участок с деpeвянным жилым домом.

Участoк – 38 coток. Это eдинcтвенный участoк тaкoгo большoго размeрa в дaннoй локации!
Kатeгoрия: Земли нacеленных пунктов.
Виды рaзрeшeнного иcпoльзования: Для ведeния личнo пoдсобного хозяйства (ЛПХ).

На участке выполнено межевание (имеется межевой план от 2018 года). Все границы участка соответствуют границам на Электронной кадастровой карте. Участок правильно прямоугольной формы. Не узкий. По периметру имеется забор из рабицы и железа. Есть калитка и ворота для заезда машины. 
Заезд на участок прекрасный – асфальтированная дорога прямо к воротам. Зимой дороги чистятся. Беспрепятственный проезд в любое время года.
На участке имеется небольшой водоем, который требует ухода.
Участок ровный, плодородный. Имеются плодовые деревья – несколько видов яблонь, слива, айва, алыча. Из кустарников - малина, крыжовник, черная и красная смородина. Есть несколько крупных высоких деревьев, которые прекрасно подойдут для установки рядом беседки или скамейки.
Соседи проживают на постоянной основе со всех трех сторон. Благополучные.

ЛПХ – значит, можно разводить живность любого вида + заниматься возведением сельскохозяйственных земель, размеры участка позволяют установить и несколько теплиц, и засеять территорию различными сельхоз. культурами.
Участок несколько лет не использовался. Ищем достойного хозяина для такой большой территории.

На участке располагается жилой дом 65 кв.метров. Дом 1927 года постройки, из бревна, крепкий. В доме 2 смежные комнаты + сени с дровами. Отопление в доме – печное. Туалет на улице. Электричество 7 кВт. (возможно увеличение до необходимой мощности). Рядом с домом установлены столбы для подачи электроэнергии. 
Так же, недалеко от участка, имеются колодцы с водой. Есть возможность подведения питьевой и технической воды прямо в дом.

Участок расположен в тихой деревне, с постоянно проживающими жителями. Насчитывается около 70 дворов.
Деревня расположена в северной части района Бегуницы на автодороге 41К-043 (Карстолово — Черенковицы — Терпилицы, с подъездом к дер. Коростовицы). Трасса отличная! Поездка для автовладельца и самой машины будет приятной и безопасной.
Расстояние до административного центра поселения д.Бегуница — 7 км.. В Бегуницах есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, Озон и т.д.
До города Волосово – 20 км.
Прямой автобус из Санкт-Петербурга (от м. Кировский завод) до деревни Коростовицы - маршрут 487 (СПб – Зимитицы). Выходить на остановке «Буяницы» и по хорошей асфальтированной дороги 2,8 км. до самой деревни Коростовицы.

Рядом грибные леса, просторные луга и рыбные реки.

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.
Показы по предварительно договоренности. Ключи у агента.