Описание
Полная стоимость в договоре. Уютный, современный, 1 этажный кирпичный дом для постоянного проживания (ИЖС) на высоком, ровном и чистом участке, в деревне. Кадастровый номер участка 40:07:032201:1459, кадастровый номер жилого дома 40:07:032201:5014
Жилой дом размером 8,5м *15,5м: 3 спальни 12,6+13,6+15,6м, 2 с/узла, котельная 6м, гардеробная, кухня-гостиная 33м2. Панорамные окна на юго-, юго-западную стороны, высота потолков помещений в доме - 3.3м. Год постройки 2023г.
Смонтировано отопление - теплый пол по всей площади дома, Полусухая стяжка пола выполнена с утеплением 100мм. (можно сразу укладывать ламинат, линолеум, плитку). Смонтированы внутренние коммуникации: -канализация (по точкам подключения сантехники), вентиляция мокрых зон и котельной, дымоход-сэндвич из нержавеющей стали для газового котла, подземная система поддува для камина.
Кровля: утепление - 200мм, покрытие - гибкая многослойная черепица Технониколь.
Подключены и в рабочем состоянии наружные коммуникации.: газ, электричество (15 кВт), чистая вода (скважина), канализация (септик), интернет (оптоволокно) для удаленной работы.
Толщина стены 400мм: пеноблок +утеплитель +керамический кирпич. Соблюдена технология увязки пирога стены, укладка кирпича.
фундамент дома: железобетон, утепление по периметру ленты 100мм.
Выполнена подземная водосточная система для сбора воды с кровли и отвода ее с участка, установлены на кровле снегозадержатели.
Подготовлена песчаная подложка для отмостки дома. Выполнен заезд с дороги и парковка с дорожной сеткой ПВХ, геотекстилем, с послойным покрытием из щебня, на 2 авто.
Установлен забор по периметру участка из оцинкованной сетки, сварные распашные ворота 5м, калитка, ограждение по фасаду- из металлического штакетника.
Все скрытые работы оформлены в фото и видео отчёты. Использованные строительные материалы высокого качества, есть документы и паспорта.
Круглогодичный подьезд к дому (асфальтовая крошка), дороги от снега чистит местная ЖКХ. 2 магазина, большая детская площадка, акушерский пункт. Вокруг лес, речка Нара 300м. Больница, детский сад, школа, церковь - в 3-километрах, в соседнем селе. Гипермаркеты Лента, Пятерочка, строительный рынок, кафе в 10 минутах на автомобиле. Маршрут муниципального автобуса Обнинск-Корсаково 6 раз в день. В 2026 году будет работать автобусный маршрут до д. Каменка Новая Москва, от Каменки идут 3 автобуса до Москвы разными маршрутами.
Пониженный (сельский) тариф на газ и на электричество.
Все вопросы по технической части дома можно задать по телефону или в чате. Разумный торг.
В собственности (обременений нет), документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре, прописка есть.
Строительство дома выполнили по проекту, на основании геолого-изысканий и Разрешения на строительство, документы соответствуют требованиям кредитных организаций для получения любой ипотеки.
Проект дома передаем покупателю, в проекте есть терраса.
