Участок в СНТ, 450 сот. на продажу в деревне Коршево

Продается перспективный земельный массив общей площадью 4,5 гектара. Отличное готовое решение для инвесторов, застройщиков загородной недвижимости или организации туристического бизнеса (база отдыха, глэмпинг-парк).

Возможна частичная продажа или лота целиком.

 Локация: Новгородская обл., Боровичский р-н, Сушанское сельское поселение, территория СХ Коршево. Всего 20 минут комфортной езды от центра г. Боровичи.

Юридический статус и готовность:
•    Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
•    Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства (согласно ФЗ 217 разрешено строительство жилых домов с возможностью постоянной регистрации и прописки).
•    Массив уже прошел процедуру межевания и полностью разделен на 15 обособленных сухих участков под застройку (большинство от 12 до 15 соток, есть большие), внутренние проезды и береговую зону из 4 участков.
•    Все участки поставлены на кадастровый учет, границы вынесены. Никаких обременений нет, один взрослый собственник.

Инфраструктура и преимущества локации:
1.    Транспортная доступность: К границе массива ведет качественная, ровная асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд, зимой дорога регулярно чистится муниципальными службами.
2.    Электрификация: получен официальный договор технологического присоединения  НОВ-02248-Э-Б/26 от ПАО Россети Северо-Запад на выделение 15 кВт мощности (0,4 кВ, 3 фазы). Точка подключения утверждена сетевой организацией всего в 15 метрах от границы участка. Вам не придется тратить месяцы на бюрократию и согласования — все технические условия уже одобрены, процесс полностью запущен.
3.    Природный потенциал: Территория напрямую граничит с живописной береговой линией реки Мста. Участки под застройку расположены на возвышенности и защищены от подтоплений, а прибрежная зона идеально подходит для обустройства пляжа, пирса или размещения нестационарных объектов отдыха.

Кадастровые номера участков: 53:02:0150301:248 - 53:02:0150301:267

Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. 

Звоните или пишите в чат, отвечу на все интересующие вопросы.