Участок под ИЖС, 51 сот. на продажу в деревне Коряково

Прoдaю учаcток 51 coтка!
Категoрия зeмель: Зeмли нaceленныx пунктов
Виды paзpeшeнного использования: для индивидуaльнoго жилищного стpoитeльства
Cтpoeния и oбъекты незaвеpшенного cтроитeльcтвa нa учaстке oтcутствуют.
Являюсь COБСТВEHНИKOM.

Учаcток нaхoдится в потряcающем месте на окраине деревни Коряково.
Деревня населена, дорога к ней грунтовая, твердая.
В деревне есть электричество, телевидение по спутниковой тарелке.
К участку можно подъехать без проблем.
Соседний участок заселен, до него проведена ЛЭП.
Водоснабжение - у соседей в деревне скважина, глубина ~25 метров.

Участок не подтапливается.

Участок примыкает к узкой лесополосе, с обратной стороны которой есть выход к р. Вятка. Спуск к реке крутой, но совсем не сложный. При разливе реки весной, бояться, что участок может подтопить, не стоит - берег высокий. К ней можно проехать на авто (внедорожник) или пройти пешком (2 минуты) по тропинке через лесок. Вид на реку открывается шикарный.
На берегу можно хранить лодку.

В целом район славится своей великолепной природой и живописными местами. Здесь протекает 3 реки: Вятка, Немда, Пижма. Рыбалка, охота, грибы, ягоды. Это тихое место с чистым воздухом.

На авто до ближайшего в Советске "Магнита" 11 минут, до "Пятерочки" 13 минут.
До школы и детского сада 10-15 минут;

Осмотреть участок Вы можете самостоятельно в любой удобный для Вас день и время.
Координаты участка 57.621549 48.863178. 
Кадастровый номер участка 43:31:320401:172

Возможно межевание участка с уменьшением площади и подписанием предварительного договора купли-продажи. Цена будет обсуждаться.

Возможен торг.