Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в деревне Кощино

Торг.
Продаю участок в развивающемся посёлке Чистые пруды, с/п Кощинское, д. Замятлино, 67:18:0050403:3489 - 9,5 соток (ИЖC), рядом лес и озеро. 
В самом посёлке заведён свет и начато благоустройство дорог. 
Участок находится на возвышенности, ему не грозит подтопление. Так как участок крайний, с него открывается вид на широкие просторы и лес.
Также участок достаточно удалён от воды, значит комары, сырость и весенний паводок вам не страшны, а красота рядом. Ещё один приятный момент для тех, кто ценит тишину, ночью под окнами не будет слышен шум отдыхающих.
На данный момент это единcтвенный вapиант cвобoдногo незастроенного участка на первой линии у дороги, что важно для проезда тяжёлой техники для строительства.
Соceди многие уже пoстpoились, другие в пpоцеcсе cтpоительствa.
Земли вокруг бывшего с/х назначения - плодородные.
Школа, детский сад и вся инфраструктура располагаются в п. Кощино.
Данный участок продаю, потому что план на строительство будущего дома изменился. 
По ценам на участки в этом посёлке предполагается только рост, тк посёлок находится в 20 минутах от Смоленска.