Описание
Арт. 74424582 Вилла на берегу бухты Петрокрепость, Ладожского озера.
Вилла расположена в живописном месте, окруженном Ладожским озером и лесными массивами с обилием сосен.
Инфраструктура
В 10 минутах прогулки от дома берег Ладожского озера, с великолепно оборудованным песчаным пляж с зонами для отдыха, купания и подвижных игр.
яхт-клуб "Кошкинский фарватер"
веревочный парк Koshkino Park
ресторан Porto Bar с видом на Ладогу.
В 3 минутах езды от дома (или 15 минут пешком):
Ледовая арена «Хорс»
два конных клуба
Школа Олимпийского резерва по футболу Всеволожского района (в стадии строительства).
Локация
На территории посёлка Кошкино расположены:
школа, детский сад, больница, Сбербанк, церковь, пункт выдачи Ozon – всё в пешей доступности. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС.
Современный центр Юношества с различными кружками и секциями.
На машине до КАД всего 25 минут.
Состав виллы:
основной Дом с встроенным гаражом и SPA зоной, 2015 г.п.: 701,7 м2.
гостевой дом - дом охраны (жилой, с внутренней отделкой), 2011 г.п.: 37 м2.
навес для 2-х автомобилей.
площадка для шести больших автомобилей.
Дом:
фундамент железобетонный, утепленный
цокольный этаж, 250 м2: несколько технических помещений, встроенный гараж 60 м2.
первый этаж, 250 м2: SPA зона с бассейном (чаша), и помещениями - 120 м2, кухня-гостинная 60 м2, спальня 25 , кабинет 25 м2, санузел, техническое помещение.
второй этаж, 150 м2: 3 комнаты по 35 м2 со своими ванными комнатами и гардеробными, кабинет 25 м2 с панорамным остеклением, санузел, общая зона.
мансардный этаж, 51,7 м2: свободной планировки.
Участок:
общая площадь: 35,38 соток.
состоит из двух участков: 14,9 и 20,48 соток.
ровный, сухой - дренированный по всему периметру, правильной квадратной формы.
огорожен по всему периметру капитальным забором на ж/б фундаменте и опорными столбами, лицевая часть со стороны дороги кованная, с вьездными воротами.
Круглосуточная охрана ФСО (соседних домов) и однородный социальный статус жильцов позволят чувствовать себя максимально комфортно.
Собственник, юридическое Лицо (без НДС).
Возможен перевод и продажа от физического лица.
Без обременений.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
