2-этажный дом, 62 м2, на продажу в деревне Космачи

ЛЕТНИЙ ДОМ / ДАЧА (55 кв.м. + закрытая лоджия 7 кв.м.) с очень ухоженным участком 26 соток в деревне на берегу пруда. Дом строился и используется как дача. Предназначен для проживания в теплый сезон с мая по сентябрь. В деревне есть МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. При желании и необходимости можно переоборудовать под постоянное проживание. 

ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Общая площадь дома - 55 кв.м.; Внутренняя отделка - дерево; Фундамент – ж/б шпалы. Стены – газобетон и шлакоблоки. Внешняя отделка - фасадная плитка. Окна - стеклопакеты; Крыша – проф. металл; Полы дощатые. В доме есть кирпичная печь для отопления.
Отдельно стоящий гараж на 1 авто + площадка под доп. парковку. С обратной стороны гаража оборудован туалет и душ (ВНЕ ДОМА; входы отдельные). Установлен электрический бойлер для душа. Рядом с домом уложена площадка (патио) с дорожкой в сад.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Прихожая-терраса с небольшой кухней, спальня оборудована на мансарде. На первом этаже - гостиная с печкой. У мансарды есть закрытый балкон с видом на пруд. Балкон оборудован под дополнительную спальню (установлен стеклопакет).

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество есть. Водоснабжение – свой колодец на участке; Отопление - печь, электричество; газ - проведен вдоль деревенской улицы, есть возможность подвести к дому.

УЧАСТОК:
Земельный участок общей площадью 26,5 соток. Прямоугольной правильной формы, южный склон (солнечный, незатененный); Огорожен новым забором (сетчатые панели Grand Line); 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Дача находится в д. Космачи, Бабынинский р-н., в 30 км от центра г. Калуга и в 8 км от Киевского шоссе рядом с селом Муромцево и поселком Куровской. Съезд с трассы по асфальтированной дороге к проселочной, которая чистится в зимнее время трактором для свободного проезда транспорта. Круглогодичный подъезд. Есть постоянно проживающие соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа, детский сад, магазин в 10 минутах от деревни в селе Муромцево или в поселке Куровской. Поликлиника, крупные торговые центры, рынок в 30 минутах езды в г. Калуга. Удобное расположение к Киевскому шоссе, что позволяет быстро добираться в г. Москва и ближайшие крупные города.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Дом расположен рядом с лесным массивом. В 150 метрах есть пруд (более 2 км протяженностью) с возможностью купания и рыбалки. На участке есть небольшой огород. Остальная площадь под ухоженным газоном (многолетний покос) с различными насаждениями (много хвойников, интересных кустарников, клумбы и альпинарий). Также есть плодоносящие яблони и груши. Участок поддерживается в ухоженном состоянии. Всё сделано со вкусом и любовью, поэтому подойдет тем, кто любит заниматься садом, растениями и землей. 
Все документы на дом и участок в порядке на одного собственник. Торг уместен.