Описание
Комфopтный дом для cемьи, pядом с Култаeво. 15 мин пeшком ♂️дo oстанoвoк и магазинoв️.
Дoм вoзмoжнo приобреcти c любым вида paсчeтa:
6% Семeйнaя ипoтека;
3% Cельcкaя ипотeка;
материнский кaпитaл(справкa o пригoдности на рукаx);
нaличные.
Пpoдажa oт ИП. Гарантия 5 лeт.
Еcли не знаeтe кaк, тo ЗВОHИТЕ ☎️, все расскажу!
В доме сделан хороший ремонт, Вам только мебель занести останется.
Место расположение оценят любители тишины и спокойствия- рядом лесной массив и река. Вблизи вся инфраструктура Култаево (1,5 км по Казанскому тракту)
Продуманную планировку дома оценят все члены семьи - изолированные спальные комнаты и просторная кухня-гостинная с выходом на террасу с видом на вековые ели. Высокие потолки 2,9 м!
Хотите убедиться в этом- ЗВОНИТЕ ☎️! Договоримся о встрече и все увидите сами!
В доме предусмотрены розетки и коммуникации для подключения стиральных машин, кондиционеров, посудомоечных машин и другие "плюшки" о которых вы даже не задумываетесь . Мы подумали о Вашем комфорте, еще на этапе строительства
Возможность подключения газа имеется, газ в соседнем доме.
Если вы ищете качественный и надежный дом с соблюдением ГОСТ и СНиП строительства, то Вы нашли его! Не верите? ЗВОНИТЕ ☎️- предоставим полный фотоотчет каждого этапа.
Ходит школьный автобус для доставки детей в Школу в Култаево или Баш-Култаево.
утепление и фасад дома по договренности!
*****************************
1. Надежный фундамент - лента 70 см с буронабивными сваями h - 2м. Фундамент по периметру утеплен пеноплексом 5 см;
2. Пол первого этажа: Армированная плита , утепление пеноплекс 5 см;
3. Стены - газоблок ГРАС г.Саратов 300 мм, D400, В2,5 (теплоемкий, прочности достаточно для строительства и второго этажа), для нашего региона дополнительное утепление не требуется;
4. Армопояс в верхнем ряду, армирование стен в кладке- каждые 3 ряда;
5. Окна ламинированные, энергосберегающие;
6. Утепление потолка - 200 мм Эковер 45, шаг 59 см;
7. Вся древесина была обработана огнебиозащитой;
8. Проводка - вся проводка ГОСТ , сечение проводов соответствует требованиям;
9.Скважина -28 м, прокинут греющий кабель по магистрали;
10. Канализация 4,5 куба с соблюдение уклона для отведения;
11. Залита отмостка - утепленная (пеноплекс 5 см), ширина 80 см;
12. Имеется крыльцо 5м2 и зона веранды 12 м2- забетонировано;
13. В доме ремонт косметический (Натяжные потолки, Санузел в кафеле, межкомнатные двери, ламинат 33 класс, Обои флизелиновые);
14. Все коммуникации в доме (вода, свет, вентиляция,канализация);
15. Газ в соседнем доме;
16. Смонтирована вентиляция во всех мокрых зонах, утеплена и выведена в крышу;
17. Сделана подшива свесов;
18. Установлена водосточная система по периметру крыши свесов;
19. Стены внутренние отштукатурены гипсовой штукатуркой.
