Участок под ИЖС на продажу в деревне Костомарово, Луговая улица, 17

УЧАСТОК+ Участок 9,4 сотки в коттеджном посёлке "Свой Дом" в 4 км от города Чехов, в 53 км к югу от Москвы. + Участок правильной прямоугольной формы, без перепадов высот, без риска подтопления. Участок подбирался профессиональным строителем с 20-летним стажем. + Соседи по улице строятся или уже построились. + Оформлена категория земель ИЖС.+ Если в этом же ДНТ напрямую покупать свободный участок такой же площади, но при этом с худшим расположением (в дальнем конце посёлка) или с потенциальными проблемами с водоотведением, то его стоимость составила бы 1 миллион 222 тысячи рублей.КОММУНИКАЦИИ+ Электричество 10 кВт по границе участка. Оплачено.+ Закончены монтажные работы по газификации коттеджного посёлка. Вводится в эксплуатацию внутрипоселковое газоснабжение. Оплачено.+ Залегание питьевой воды на глубине 40 м.+ Дороги отсыпаны ПГС и щебенкой. Ширина дорог 7 метров, ширина улицы 12 метров. Спокойно разъезжаются даже большегрузные автомобили. Оплачено.ИНФРАСТРУКТУРА+ В 100-500 м от участков находятся три магазина, кафе, строительный рынок, церковь, автобусная остановка (останавливаются 2 рейсовых автобуса, маршрутное такси, доступен быстрый вызов такси).+ В шаговой доступности планируется постройка: трёх детских садов, школы, спортивного комплекса. Проект согласован.+ Всего в 4 км расположен районный центр г. Чехов со своей развитой инфраструктурой: школы, больницы, торговые центры, фитнес и спортивные сооружения, банкиЭКОЛОГИЯ+ Экологически чистый район. На 45% занят лесным массивом и не имеет предприятий вредного производства.ПРИЧИНЫ ПРОДАЖИ+ Участок более трёх лет в собственности. Строительство не начинал. Изменились планы – потребовались деньги на приобретение квартиры.