Участок под ИЖС на продажу в деревне Костуе, Озёрная улица

Продаю участок, который долгое время искал для себя.Продавать не хочу, но обстоятельства вынуждают. Торга нет. ИЖС 10 соток, 15 кВт (столб на границе), вода на глубине 40 м (требуется скважина).Участок расчищен и выкорчеван, но требуется отсыпка (Рядом в 2 км есть карьер в Костуя и в 10 км в Шапках).Участок находится в 70 метрах/1 минуте пешком от пляжа и озера Белое (купаться, загорать) и в 1 км /15 минут пешком от озера Черное (рыбалка/походы), рядом с поселком прекрасные места для прогулок и катания на велосипеде.Расположен в 70 км от КАД по Московскому шоссе. От районных центров Тосно и Любань 30 км, Великий Новгород 130 км.Вся дорога проходит по отличной асфальтной дороги почти до границ участка, последние 50 метров гравийная дорога (центральная улица деревни).