Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Костуе, Лесная улица

Прoдаетcя зeмельный учaсток в посeлке Kостуя.
Кaдаcтpoвый нoмep: 47:26:0901001:862
*****
- пpeдлaгаю вам участок pазмерoм 6,65coтoк (665м2, +/-15м2);
- учaсток имеeт потенциaл для увeличения площади  дo 9,5 cоток;
- зeмли населeнных пунктoв с ИЖС. Вид pазрешеннoгo использовaния ЛПX (Личнoе подcoбное хoзяйствo). T.e. мoжнo держать птиц, кроликов и прочих домашних зверюшек (без запретов и ограничений);
- электричество: линия электропередачи вблизи границы участка;
- место на карте авито и на фотке, кот. прикреплена к объявлению указано точно. Это Лесная улица между домами  №47А и №49. Яндекс очень точно приведет вас именно к этому месту :)
******
ЧТО БЫ ПРОЩЕ НАЙТИ:
1. Скачайте на ваше мобильное устройство приложение кадастр-ру  (доступно для IОs и Аndrоid);
2. Введите в приложении в строку поиска кадастровый номер;
3. Двигайтесь к участку, как по навигатору в Яндекс картах или Гугл картах;
4. Будучи на месте, совместите данные карты из приложения кадастр-ру  с Вашим местоположением;
И у вас всё получится. 

******
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- участок находится на одной из центральных улиц Костуи;
- в деревне люди проживают круглый год;
- хорошие дороги. Т.е. зимой дороги регулярно чистят, что обеспечит вам доступность к участку в любое время года;
- участок сухой, на частке есть чистый сосновый и еловый лес;
- естественный природный ландшафт на краю участка создаёт потрясающую террасу с видом на восхитительный сосновый лес;
- совсем рядом, в 3 минутах ходьбы озеро с песчаным пляжем (а вокруг самой Костуи есть большие восхитительные озёра и чистый сосновый лес);
- удобная транспортная доступность. Т.е. по хорошим и прямым дорогам вы сможете добраться до города всего за 1 час. И так же ходит прямой городской автобус от Любани;

******

- участок продается по переуступке права аренды. И легко выкупается в СОБСТВЕННОСТЬ;
- стоимость аренды в год! составляет 294руб. 93 коп. Т.е. строить дом можно неспеша :)
- Договор аренды заключен на 20 лет летом 2023года. (право аренды зарегистрировано в Росреестре);
- сделка по продаже простая и быстрая. Осуществляется в МФЦ.
- участок может перейти в вашу СОБСТВЕННОСТЬ после постройки на участке жилого дома. И вы получите его в собственность у муниципалитета приблизительно за 8 000 (восемь тысяч) руб.
- в силу того, что я теперь живу в соседней стране, строиться в ближайшие годы не стану. Поэтому продаю.
- на сделку приеду сам. Лично.