Описание
Пpoдаю учacтoк в д.Костуя, ул.Лесная, 2B.
СOБСTBEННОСТЬ, ЛПX (ИЖC), зeмли пocелений,
кад.№47:26:0901001:866
Не СHT, не сельхoзкa, вcе подъeздныe дoроги муниципальныe (нe в частной собcтвенноcти, кaк в СНT Виктоpия и в нoвoй наpeзке даже в ИЖC - в Cигoлoво, Нaдинo нaпримеp тaк).
Никaких плaтeжей кроме налога на землю нет.
Шикарный солнечный участок на пригорке с красивыми видами. Сзади участка вид на бывший коровник (сейчас там выращивают рассаду), неидеален, но это пожалуй единственный минус, который можно исправить засадив деревьями. Зато соседей вплотную и со всех сторон - ни одного ). Шума нет, тихо.
До озера Чёрное (до купальных мостков) 250 метров, до песчаного пляжа - 500м.
До пляжей на Белом озере подальше - чуть более километра - но тоже недалеко, пешком по прогулочным дорожкам, по хорошему лесу.
Грибной смешанный лес с вековыми деревьями в 100 метрах от участка.
В общем есть большой выбор - на какой пляж пойти, в каком лесу погулять. Всё рядом, всё красиво, курортно, дачно.
Сама Костуя с окрестностями (также как Токсово и ещё несколько мест в ЛО)) называется Питерской Швейцарией. Места здоровые, чистые. Песчаные сухие почвы, озёра с песчаным заходом, пересечёнка, старый вековой лес.
Есть продуктовый магазин и пункт выдачи ОЗОН - в 500м, около пляжа на оз.Чёрное.
Участок с хорошим круглогодичным подъездом, не требует вложений абсолютно (канав, заездов, дренажа, корчёвки, рекультивации). Растёт луговая трава - готовый газон.
На участке в данный момент есть каркасный дом 6*6 (без утепления, отделки), он в стоимость не входит и будет убран перед продажей участка.
Он стоит на месте, где нужен дом побольше и получше
Продажа собственником.
На все вопросы готов ответить, звоните.
Но на предложения типа "возьмём с домом за 1,4" отвечать не буду, просьба сначала посмотреть что нынче предлагают на рынке и почем ).
Первые 10 фото - вид с участка и на участок.
Фото 12 - оз.Чёрное 250м
Фото 13 - пляж на оз.Чёрное 500м
Фото 14-20 - оз.Белое и дорожки к нему.
Фото 21-22 - карьер в Шапках.
Все фото сделаны 1 июня 2024г в выходной в 30гр жару, Среди недели пляжи свободны от людей, на Белом озере вообще никого.
Шапки 7км - карьеры, магазин Магнит.
Любань 23км ("Ласточка" до Любани идёт 1 час от Московского вокзала), от Любани до Костуи ходит автобус 327 несколько раз в день.
Тосно - 26км
От КАД Санкт-Петербурга - 68км
