Описание
Xoтите наcлаждатьcя чистейшим соcновым вoздухoм, заниматься cпopтoм или pыбaчить нa бepегу Рыбинскогo водoxранилища? И при этoм дoбиpаться на pаботу в цeнтp гopoда всего зa 20 минут! Лучшe мeста чeм в Koстяевкe нe найти. Живопиcный учaстoк c векoвыми cocнами coздаeт aтмoсфеpу единeния c природой, а воздух наполнен ароматами смол и лечебными фитонцидами. А также на нём стоит двухэтажный дом с террасой, построенный из сухого цельного профилированного бруса 180х120 мм. Дом подходит для постоянного проживания, так и для круглогодичной дачи с возможностью постоянной прописки. Размер: 8,0х8,0 (с пристройкой и террасой 8,0х12,0).
Общая площадь: 127 кв.м, жилая 114,5 кв.м.
Дом и участок в собственности, все документы оформлены.
Фундамент: ленточный (на готовом фундаменте), гидроизоляция (линокром), утепление (пенополистирол), укладка обвязочной доски с антисептиком. Пол первого этажа с гидроизоляцией, утеплением и бетонной стяжкой.
Крыша: стропильная система, сплошная обрешетка, пароизоляция плёночная, утеплитель — каменная вата, гидроизоляционная мембрана, кровля — мягкая черепица. Окна: двухкамерные стеклопакеты Rеhаy.
Электричество - ввод общей разрешенной мощностью 30 кВт, отопление электроконвектораии с применением дифференцированного тарифа, (пониженным тарифом в отопительный сезон).
Система водоснабжения - скважина (существующая, глубина 12 м, погружной насос), система механической фильтрации воды, гидроаккумулятор 100 л, накопительный водогрейный котел Термекс 100 л, разводка металлопластиковые трубы.
Водоотведение - канализация (пластиковые трубы), сэптик (3 ж/б колодца с переливами).
Первый этаж прихожая-гардеробная, кухня-гостиная, комната, санузел с душем. Мебель и кухня со встроенной техникой остается новым собственникам, что позволит сразу насладится жизнью в новом доме.
На втором мансардном этаже просторная гостиная с панорамными окнами на лес и две спальни.
Красивый и ухоженный участок с большим количеством посадок из плодовых/декоративных деревьев и кустарников на фоне красивого хвойного леса: яблони белого налива, кусты садовой малины ремонтантных сортов, черной и красной смородины, крыжовника, черноплодной рябины, боярышника, облепихи, жимолости и ежевики. Растет виноград сортов Мускат, Кишмиш и Каберне. Две грядки с клубникой, две под сезонные овощи и зелень. Прямо под ногами растет лесная земляника, брусника и черника. Просторная теплица из поликарбоната с капельным поливом. Красочности придают сортовые розы и гортензии, которые цветут до ноября. По периметру установлен забор, на въезде автоматические ворота. Территория и дом находятся под профессиональной охраной.
Подъезд к территории круглогодичный (зимой регулярно чистится грейдером).
Покупка данного дома это инвестиция не только в недвижимость, но и инвестиция в здоровье, которая окупается улучшением физического и психологического состояния, а также повышением качества жизни.
Юридическая информация:
1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала. Документы на участок и дом в наличии.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие места в продаже -большая редкость
