Описание
Мечтаете о комфортной жизни за городом!? Тогда этот вариант точно для Вас! Представляю вашему вниманию дом в деревне Костяевка на самом берегу Рыбинского водохранилища Вологодской области. Красивый дом выполнен в стиле шале западной Австрии. Коттеджный поселок расположен вблизи города Череповца в 15-ти минутах езды от города. Вашу безопасность обеспечивает свой собственный въезд с центральной дороги, который оборудован шлагбаумом. Участок размером 15 соток, ровный, правильной формы с хорошей плодородной почвой. На территории объекта располагаются постройки – дом размером 11х10м, гостевой дом с сауной 8.4х7.7м, гараж 5х8м, зона барбекю 4.5х5м, игровая площадка для детей. Технические характеристики дома: Особняк представляет из себя двух этажное сооружение с мансардой общей площадью 170 кв.м, фундамент дома из железобетонной монолитной плиты, коробка дома изготовлена из материала АРБАЛИТ. Конструктивные особенности дома: толщина стен 350 мм, затем сделан мокрый фасад по системе мокрого фасада – это материал финской компании ПАРОК, утеплитель 50 мм и далее уже применяются самые современные отделочными материалами, это искусственный камень и декоративная штукатурка. Такая система устройства фасадов очень энергоэффективна, это позволяет снизить затраты на обогрев дома. Остекление дома выполнено стеклопакетами фирмы REHAU с отделкой под дерево, окна из специального стекла преломляют солнечные лучи, что позволяет сохранить прохладу летом и тепло зимой. Кровля дома смонтирована гибкой черепицей от немецкого производителя DOCKE, премиум класса, используются композитный битум с добавками, что не дает трескаться зимой и не расплавляется летом, гарантия 50 лет от производителя. Для отделки цоколя был применен натуральный камень, называется «пластушка», который не разрушается не при каких условиях и не имеет никакого срока службы. Планировка дома Первый этаж разделяется на пять комнат: - прихожая 3.1 кв.м - санузел 3.0 кв.м - котельная 5.9 кв.м - гостевая комната 55.9 кв.м - кухня 10.0 кв.м Второй этаж пять комнат: - гардероб 4.8 кв.м - санузел 8.6 кв.м - большая спальня 23.4 кв.м - детская спальня 13.7 квм - детская или гостевая спальня 14.6 кв. На первом и втором этажах установлена система теплых полов, что позволяет управлять температурой полов и радиаторов отопления с котельного помещения. Сердце отопления дома является электрокотел фирмы ПРОТЕРМ. В будущем планируется газифицировать поселок. Каждая комната оснащена выходами для подключения систем кондиционирования, интернета, телевидения, системы охраны дома, видеонаблюдения. Вы можете воплотить любую дизайнерскую фантазию, т.к. в доме сделана чистовая отделка. Гостевой дом с сауной 8.4х7.7 кв.м выполнен из профилированного бруса, общая площадь около 60 кв.м. - гостиная + кухня 19.3 кв.м - комната 9.1 кв.м - парная 5.2 кв. - помывочная 6.7 кв.м - тамбур 3.3 кв.м - терраса 4.6 кв.м Каркасный гараж 5х8 м оборудован автоматическими воротами, размеры гаража позволяют разместить автомобиль или катер. На территории участка есть зона барбекю 20 кв.м 4х5м, детский городок оборудован качелями и горкой, чтобы дети весело проводили свое время, а также небольшая зона для игры в мяч волейбол или баскетбол. Что касается огорода. На участке растут плодородные деревья яблони, сливы, груши, вишня, черная смородина, красная смородина, есть небольшая теплица для огурцов и помидоров. Одно из преимуществ, здесь потрясающая природа, плодородные леса, чистый воздух, в летнее время можно всегда искупаться на Рыбинском водохранилище, 100 метров от дома. Вы можете покататься всей семьей на велосипедах по лесным дорожкам, половить рыбу, сходить в лес за грибами, за ягодами. Зимой зимняя рыбалка, кайт, покатушки на снегоходе по Рыбинскому водохранилищу и конечно же банька с шашлыками. Вы получите не забываемые эмоции со своей семьей приобретя этот дом!
