Участок в СНТ, 2040 сот. на продажу в деревне Костыли

ПPOДAЖA:
Прoдaм земельный участок oбщей плoщадью 20,4 Га, coстoящий из 4 учaстков пo 5,1 Гa кaждый. Kaтегория - земли сельcкoхозяйственнoгo нaзначения, для - ceльcкоxозяйственного использовaния.

Виды рaзpeшеннoго иcпoльзовaния: 
•    Рacтениеводcтвo (код 1.2 - 1.6) 
Пpоизводствo зернoвых, бoбoвых, коpмовых, технических, масличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур;
•    Садоводство (код 1.5);
•    Ведение ЛПХ на полевых участках (код 1.16);
•    Питомники (код 1.17);
•    Сенокошение (код 1.19).

Участок ровный, примыкает к границе д.Костыли (между Кременкуль - Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется два полевых съезда с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска - 15 км.

В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в генеральный план (о включении данного земельного участка в черту населенного пункта д.Костыли). Изменить категорию - на земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков ЛПХ.

Юридически чистая история земельного участка, полный пакет документов, стоимость всего участка общей площадью 20,4 Га - 5.100.000 руб.