Участок под ИЖС, 510 сот. на продажу в деревне Костыли, улица Ленина, 25

ПРОДАЖА:
Продам земельный участок площадью 510 соток, каждый участок. Категория – земля сельскохозяйственного назначения, для – сельскохозяйственного использования.

Виды разрешенного использования:
• Растениеводство (код 1.2–1.6)
Производство зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур;
• Садоводство (код 1.5);
• Ведение ЛПХ на полевых участках (код 1.16);
• Питомники (код 1.17);
• Сенокошение (код 1.19).

Участок ровный, расположен рядом с деревней Костыли (между Кременкуль – Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется полевой съезд с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска – 15 км.

В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в документы территориального планирования, генеральный план, правила застройки и землепользования Кременкульского сельского поселения (ПЗЗ) о включении земельного участка в черту населенного пункта деревни Костыли. Изменить категорию – на земля населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков земли ЛПХ.

Юридически чистая история, полный пакет документов, стоимость земельного участка площадью 5,1 гектар – 1.530.000 рублей.