Описание
Земля для вдохновeния: вoднaя гладь и место силы
Живoписнoе меcтo в дeрeвне Koтeльницы, гдe утpo начинается c вocxодa солнца над Гоpьковским моpем, а вeчep завеpшaeтcя уютом в окружeнии леса.
Пpoдаются двa смeжныx учаcткa площaдью 7,5 cотoк и 7,57 cоток каждый, paспoложенныe в Hижегородской области, Чкаловском районе.
52:13:0010609:1589
52:13:0010609:1590
Основные преимущества:
— Близость к Горьковскому водохранилищу (170 м), которое называют морем благодаря его масштабам (до противоположного берега 7,5 км).Возможность спуска к воде и использования водной техники в ближайшем заливе (500 м).
Проход к воде организован размежёванными участками, обеспечивая доступность. Весь берег водохранилища открыт для прогулок, с местами для купания.
— Живописный лес с противоположной стороны участка.
— Ровный рельеф и правильная прямоугольная форма участков.
— Участок ровный, чистый, готов к застройке.
— Экологически чистая зона с уникальной природой.
— На границе участков проходят линии электричества, оптоволоконного интернета, газа и центрального водоснабжения. В 100 метрах расположена канализационная насосная станция для подключения к центральной канализации.
Удобное расположение:
— В 6 км от города Чкаловск с развитой инфраструктурой (сетевые магазины SРАR, "Пятерочка", "Магнит", больницы, спортивный комплекс).
— В деревне Котельницы есть магазины, медицинский пункт, пункты выдачи ОZОN и Яндекс.Маркет, сельская администрация и пожарная часть, а также автобусная остановка с сообщением с Чкаловском и Нижним Новгородом.
— Асфальтированный подъезд почти до участка (на 2026 год запланировано завершение асфальтирования до границы).
Историческое и культурное значение:
— В 3 км историческое место Катунки с храмом Богородицы (объект ЮНЕСКО).
— Родина знаменитого гипюра, созданного еще во времена Екатерины II.
— Поблизости находится музей Чкалова и конструктора экраноплана Алексеева.
— Участки расположены в эпицентре падения Пучеж-Катунского метеорита (80 км диаметром) во времена Мезозойской эры, что делает место уникальным и притягательным.
Условия и бонусы для покупателей:
— Участки можно купить по отдельности или сразу оба. При приобретении двух участков предоставляется 5% скидка.
— Цена: 50 000 рублей за сотку.
— Гибкие условия оплаты: рассрочка 50% на 10 месяцев, помощь в оформлении ипотеки.
— Бонусы:Скидка 10% при оформлении в феврале.
Поддержка в оформлении договоров на подключение коммуникаций.
Включение в чат соседей землевладельцев.
Бонус 5% от суммы сделки при рекомендации.
Дополнительно:
— На участке можно подключить оптоволоконный интернет.
— Прилагается пример проекта дома с эксплуатируемой крышей, с которой будет возможен вид на Горьковское море.
Не упустите возможность приобрести участок в уникальном месте с прекрасной природой и развитой инфраструктурой!
Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр участка или получить дополнительную информацию!
Сохраните объявление в Избранное, чтобы не потерять важную информацию!
