Описание
Яузское водохранилище- излюбленное место заядлых рыбаков! От ерша до огромных щук! Причалы, мостки, слипы для лодок разной величины. Море удовольствий- яхтинг, серфинг, водные лыжи. У Яузского водохранилища в д. Котиково продаю великолепную усадьбу в живописном месте на границе Московской и Смоленской области. Прекрасное место для постоянного круглогодичного проживания и для семейного загородного отдыха. Готовый турбизнес! Много места для размещения гостей- любителей охоты, рыбалки, активного и спокойного отдыха в экологичном месте. Прекрасное место для праздников! Все современные удобства и первозданная природа в одном месте- может стать Вашим!
До водохранилища 800м- рыбалка и водные развлечения, вокруг заповедный лес с грибами и ягодами, охота в сезон, чистый воздух и удаленность от городской суеты.
На благоустроенном озелененном участке 50 соток участке расположены: кирпичный жилой 2х этажный дом площадью 352квм; банный комплекс с сауной, джакузи, бассейном, бильярдной площадью 300квм; гараж для авто/ катеров/ скутеров с гостевыми спальнями на 2 этаже площадью 350квм, все строения 1000 кв.м.
Участок 50 соток, земли населенных пунктов. Центр электричество 50кВт, магистр газ, вода - скважина 40м, 3 септика, кондиционеры -7шт, тв Триколор.
Ландшафтный участок с уклоном к пруду с мостками для купания и лодок. На терассах участка расположены площадки для игр, детская площадка, поле для минифутбола, площадка для отдыха у бассейна с шезлонгами и зонтиками, беседка для застолья с зоной барбекю. Многолетний сад: яблони, сливы, кусты малины и смородины- всё плодоносит; туи, сосны, ели, газоны, цветы- очень красиво!
В жилом доме:
На 1 этаже холл- приемная 60квм, гостиная- столовая, кухня, спальня, 2 санузла, подсобка;
На 2 этаже большой холл и 5 спален от 15 до 25 квм, каждая с санузлом.
В банном комплексе
на 1 этаже сауна, джакузи, большая комната отдыха, выход к бассейну, санузел, несколько подсобок
На 2 этаже бильярдная, массажный кабинет, санузел
В гаражно- гостевом комплексе:
На 1 этаже 4 гаража для авто, катеров, лодок, скутеров, снегоходов, комната отдыха с кухней
На 2 этаже- 5 гостевых спален, каждая со своим санузлом.
Бассейн 10×4м, глубиной 2м с отоплением, для круглогодичного использования.
К усадьбе ведет асфальтированная дорога, чистится круглый год. От МКАД 170км, от жд.ст. Гагарин -автобус.
В 2 км село Карманово с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, больница, школа, банки).
Мебель и быттехника входит в стоимость, заезжай и живи!
