Описание
Вaшему внимaнию пpедлагaется к продaже Жилoй дом на бpeгу озeра в поceлкe Koткозеро!!!
— Kpаcивeйшеe мeсто!!! Kapельскaя деpeвня, сeйчаc достатoчнo крупное пocелeние (pаботают кpуглoгодичныe мaгазины, eсть фельдшeрский пункт, админиcтрация и пр.)
— Дoм рacпoлoжен в центральной части поселка, но стоит обособлено на небольшом мысу
— Место очень уединенное, с шикарным видом на озеро!!!! Участок занимает всю береговую полосу мыса, соседи только со стороны поселка, за озером лесной массив.
— Большой участок 24 сотки, расположен вдоль береговой полосы, вмещает дом, две бани, колодец, хоз постройки, амбар, огороды.
— Берег не низкий, в половодье не тонет, сторона у берега южная, солнечная!!! одна баня расположена прямо на берегу, берег не заросший, заход в воду комфортный.
— Рядом с домом свой колодец, сделана крыша, есть скамейки, вода чистая, зимой не замерзает.
— Хорошая транспортная доступность. По федеральной трассе от Санкт-Петербурга - 350км. От Петрозаводска - 100км. От Ладоги - 60 км. Трассы все в отличном состоянии. Доехать от Петрозаводска в среднем занимает час, полтора. Подъездные пути к дому зимой чистятся.
Дом зимний, очень теплый, в отличном состоянии!!!
— Дом собран из бруса, обшит частично сайдингом, частично вагонкой.
— Фундамент ленточный, высокий, под печками отдельные бетонные основания.
— В доме две печки, согревают очень хорошо, одна русская с плитой, другая с лежанкой.
— На первом этаже 3 комнаты и большая кухня, вместительный коридор с лестницей на 2 этаж, второй этаж под крышей можно использовать под дополнительные комнаты, в доме есть погреб и выносная остекленная веранда.
— Окна кухни, веранды и комнаты выходят на озеро (очень красивые виды).
— Электричество отпуск мощности 10 кВт, можно по необходимости увеличить, но вполне хватает, электропроводка вся была заменена (провод СИП).
— Дом отлично держит тепло, не продувается, окна установлены пластиковые, двери теплые, в комнатах дополнительно установлены конвекторы для поддержания зимой комфортной температуры (можно часто печи не топить)
— Дом в хорошем состоянии, очень крепкий, полы все ровные, дощатые, внутреннее состояние дома хорошее, можно заехать и жить. Остается мебель и инвентарь.
На участке расположены баня из бруса, вторая баня прямо на берегу из бревна (требует ремонта), большой сарай полный дров и различного инвентаря, есть отдельно стоящий амбар из бревна (можно использовать под хоз нужды).
Участок не заросший, за домом расположены огороды (разработанные).
Вариант идеально подойдет для тех, кто мечтает жить в тихом живописном местечке на берегу озера, подальше от городской суеты, но сохраняя все преимущества современной комфортной жизни !!!
Так же можно рассмотреть под вариант коммерческого объекта!!! На участке вполне можно разместить 2 дополнительных гостевых дома сохраняя за каждым участок береговой линии (длинна берега позволяет). Баня, прокат лодок, рыбалка и пр. Свой берег дает уникальную возможность отдохнуть у воды всем любителям рыбалки, водных видов спорта, а также просто насладиться уединением с природой или отпраздновать мероприятие большой компанией.
Все оформлено в собственность, собственник один взрослый.
Возможна ипотека.
Принимаем в зачет жилье.
Торг по обстоятельствам.
Звоните, записывайтесь на показ.
