Описание
Прeдлагаетcя к прoдаже качеcтвенный дoм (ИЖС) нa югo-востoкe, 14 км от МKAД, 20 минут eзды oт Mосквы по хopошей доpoгe до сaмыx вoрот. Дом pаcпoлoжен в живопиcнoм месте, тиxaя деpeвня, улицa, нa котopой рacположeн дом, застроена новыми дoмaми, слoвно этo улица в коттеджнoм поселке, приличные соседи. Рядом лес, река Пахра в 2 км, недалеко усадьба Алексеевых (ныне принадлежит МИД) с вековым лесом, парк-музей Ленинские горы. Инфраструктура в шаговой доступности 2 мин: остановка общественного транспорта, автосервис, мойка, хозтовары, аптека, фермерские продукты, текстиль, продуктовые магазины. В 1,5 км в селе Чурилково – школы и сады, больница, магазины и старинный действующий храм иконы Божией Матери.
Дом построен в 2017 году, из газосиликатных блоков, облицованных кирпичом, в нем проживали, что выгодно его отличает от объектов, построенных исключительно на продажу. Все коммуникации в доме: газ природный, 2 котла отопления газовый и электрический, система отопления - теплые полы с регулировкой в каждом помещении, выделенная мощность электричества 15 кВт, канализация 2 колодца, скважина воды общая с соседями на 5 домов, очистные фильтры водоснабжения установлены на скважине и дополнительные в доме, 2 санузла. Экономия на коммунальных платежах по сравнению с городской квартирой аналогичной площади минимум в 3 раза.
Участок земли солнечный и ровный, его плюсами является хорошее зонирование: есть место и под стоянку автомобиля, автоматические ворота, бытовку, зону барбекю, детскую площадку, зеленые насаждения. На участке посажен молодой сад высокоурожайных деревьев и плодовых кустарников, высажены туи.
Отличные правоустановляющие документы на дом и участок, подходит под ипотеку любого банка, отсутствуют залоги и обременения, а также притязания третьих лиц на границы и межевание. Один взрослый собственник, основание дкп 2018 года, юридически никто не зарегистрирован.
Планировка, прилагается план дома:
1 этаж: коридор-холл 6,5 кв.м., бойлерная 4 кв.м., комната 8 кв.м., санузел 2 кв.м., кухня-гостиная 29 кв.м..
2 этаж: спальня 12 кв.м., санузел 9 кв.м., 2я спальня 24 кв.м., ее легко можно поделить на 2 комнаты, 2 окна.
Лестница монолит, 2 балкона, красивые кованные ограждения, веранда с мягким остеклением.
Дом не требует дополнительных вложений в него, меблировка обсуждается.
