1-этажный дом, 38.7 м2, на продажу в деревне Котово

Продаю дом с земельным участком по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, деревня Котово.
Расстояние от Ярославля - 50 км., от Гаврилов-Яма - 8 км.; подъезд хороший, круглогодичный, асфальт до деревни. Рядом река Лахость, лес - природоохранная зона.
Дом пятистенок, общая площадь 38,7 кв.м., требует ремонта. 
Участок 16 соток, кадастровый номер 76:04:060201:15, ухожен, довольно широкий, с соседями не граничит (справа и слева проезды), новый забор по всему периметру участка. На участке новый колодец, туалет, огород, молодой сад, много декоративных растений. 
Деревня красивая, большая, 40 домов, постоянные жители и дачники, заброшенных домов нет. 
В собственности более пяти лет, один собственник, документы готовы.