Производство, 3028.3 м2, на продажу в деревне Котово

Лoт:5316. 
 Aгрокoмплекс в д. Котово – ваш cтаpт в прибыльном сельском xoзяйствe!  
✔️ Плoщaдь здaний 3028,3 м² | Учaстки 42,6 соток | Coбствeннaя подcтaнция  

 Что вхoдит в кoмплeкс?  
1️⃣ Мoлочно-тoвapная фeрма 640,2 м²  
- Киpпичнoе здание (внешне воccтановлено, ecть потeнциaл для модepнизации).  
- Гapаж для кpупногaбapитнoй техники + aдминиcтpативный блок и производственный цех.  
- Электроснабжение 60 кВт – достаточно для масштабных задач.  
- Земельный участок 7.4 соток, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)

2️⃣ Зерносклад 352,2 м²  
- Высокие потолки (6+ метров) и широкие ворота – удобно для погрузки/разгрузки.  
- Готов к использованию уже сегодня!  
- Земельный участок 3.9 соток, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)

3️⃣ Стойло для животных 290,9 м²  
- Полностью восстановлен, оборудован для кормления животных.  
- Прилегающее пастбище 3,1 сотки – выпас скота без лишних затрат.  
- Мощность 30 кВт.  
- Земельный участок 3.1 сотка, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)

4️⃣ Молочный блок 151,2 м²  
- Земля 2.6 соток в собственности (категория: населенные пункты).  
- Помещение с отделкой – запускайте производство сразу!  
- Подключено электричество

5️⃣ Склад/гараж 1413 м²  
- Подходит для хранения техники, зерна или перепрофилирования.  
- Земельный участок 12.1 сотка, категория земли: земли населенных пунктов (в собственности)– место для расширения.  
- Подключено электричество

+ Дополнительно:  
- Здание свободного назначения 180,8 м² (можно оборудовать под офисы, цеха или жилье для персонала).  
- Подключено электричество

 Почему Котово?  
- Отличная логистика:  
- 10 минут до г. Фурманово, 28 минут до Иваново, 21 минута до Приволжска.  
- Федеральная трасса Р-132 – быстрая доставка продукции в регионы.  
- Инфраструктура на месте:  
- Медпункт, Дом культуры, магазины, автобусная остановка.  
- Асфальтированные дороги и собственная подстанция – никаких проблем с энергоснабжением!  
- Рабочая сила:  
- В деревне проживают как постоянные, так и сезонные жители – легко найти персонал.  

 Ваши выгоды:  
✅ Экономия времени и средств – объекты частично/полностью восстановлены.  
✅ Готовая инфраструктура – не нужно вкладываться в подключение коммуникаций.  
✅ Гибкие условия сделки – рассмотрим обмен или другие варианты.  
✅ Потенциал роста – масштабируйте бизнес за счет свободных площадей.  

 Звоните в агентство "Радуга" прямо сейчас!  
Не упустите уникальный шанс приобрести комплекс, который окупится в первые годы работы!  

*P.S. Организуем экскурсию по объекту в удобное для вас время.