Описание
Номер лота: нп-0020475.
Продаётся 2-х этажный дом 275,0 кв.м. для круглогодичного проживания с благоустроенным участком 6 соток по адресу: Московская область, деревня Котово, мкр. Балтия, 153, на удалении 45 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом расположен на границе микрорайона с соседним посёлком, въезд через КПП, со своей службой охраны. Асфальтированный подъезд к дому, живописное место, экологически чистый район, кластерная система расположения участка позволяет увеличить площадь ещё на 5 соток и обустроить на этой площади элементы зоны отдыха для своей семьи. В посёлке круглосуточная охрана, отдельно дом оборудован системой видеокамер по всему периметру дома и внутри, что позволяет в режиме онлайн, через программу в смартфоне, дистанционно контролировать работу инженерных систем и проникновение посторонних в помещение. В шаговой доступности магазин "Верный", гипермаркет "Перекрёсток" и "Мираторг", рядом есть химчистка, магазин "Сыроварня Сироты", английский детский сад.
Коммуникации: - Магистральный газ проходит по границе участка (есть возможность подключения по доступной цене)
- Вода центральная (поселковая)
- Электричество - 20 кВт (380/220 Вт, договор с Мособлэнерго).
- Канализация (септик)- 4 кольца, с биологической системой очистки.
Дом:
- Дом построен по индивидуальному проекту. Ленточный фундамент выполнен из бетона марки В30, уходит на глубину 2 метра и поднимается над уровнем земли ещё на 0,5 метра. Стены выполнены из газоблоков с утеплителем, крыша из металлочерепицы со снегозадержателями, стропильная система с пропиткой от влаги, оборудована гидроизоляцией и пароизоляцией. Перекрытия между этажами ж/б, стеклопакеты двухкамерные Rehau. Дом отделан штукатуркой и окрашен, выведены светильники на внешнее освещение фасада. Высота потолка на первом уровне 4,4 метра, что позволяет оборудовать пространство по своему замыслу. Выполнена финишная стяжка пола, стены оштукатурены и выровнены под покраску или обои. Дом поставлен на кадастровый учёт как жилой (возможна регистрация) в 2022 году. Вокруг участка установлен забор из каменных блоков с декоративной отделкой натуральным камнем. Входные двери с фасада и выход на задний двор оборудованы израильскими замками и оборудованы терморазрывом. Электрика разведена по всему дому через блок защитных автоматов, установлено более 50 розеток и выключателей освещения.
Земельный участок:
- Площадь участка 6 (шесть) соток, категория - "Земли населённых пунктов", вид разрешённого использования - "Для индивидуальной жилой застройки", дата государственной регистрации права - 06.05.2021 г. 2005 году. Участок имеет правильную квадратную форму.
Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Звоните по поводу просмотров в любое время, поможем с оформлением.
