1-этажный дом, 100 м2, на продажу в деревне Котово

Добрый день!
В продаже капитальный монолитный дом в коттеджном посёлке Балтия, Истринский район, д Котово.

ОПИСАНИЕ ДОМА:
- Дом выполнен по монолитно-каркасной технологии (монолитная плита фундамента - монолитные стены  - монолитная крыша из ж/б плит). 
- Дом является энергоэффективным за счёт применения технологии энергосбережения (создается "эффект термоса" ввиду применения при строительстве пустотелых блоков). Затраты на отопление минимальны.
На данный момент отопление электрическое, после проведения работ по газификации возможен переход на газовое отопление. 
- Технология строительства стен дома: пустотелые блоки 400 мм. - утеплитель пенополистерол - 2 слоя штукатурки - пластиковая сетка - финишная отделка под "Короед".
- Электричество 15 кВт. (счетчики).
- Газ по границе, подана заявка на получение ТУ.
- Установлен бойлер на 150 литров, электрический котел 4,5 кВт.
- Септик Евролос ЭКО 4, плюс в колодце 4 кольца.
- Водоснабжение централизованное.
- Пластиковые окна Rehau с двойным стеклопакетом.
- Качественные, натяжные потолки. Высота потолков 3 метра.
- Потолки в санузле и ванной комнате - пластиковые панели.
- Вентиляция в каждом помещении. 
- Кухня-гостиная-столовая, две спальни, ванная комната и помещение для инженерных систем. Выход из гостиной на патио. 

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
- Ровный, прямоугольной формы, 6,5 соток.
- На участке установлены баня и теплица. Размер бани 3,4х5м. Внутри обшита.
- На участке на данный момент нет насаждений.
- По периметру участка ограждение - профнастил.
- Дополнительно имеется общедолевая собственность в кластере (участок земли перед домом/домами для общего пользования). Уход за кластером подразумевает расходы в размере 1-3 тысячи руб. в год.
- Категория - земли населенных пунктов, для ИЖС.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Остановка транспорта, магазины, школы, детский сад в пешей доступности. 
- В КП круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, элементы освещения.
- Ежемесячные взносы в КП составляют 3-3,5 тысячи руб.
- Затраты на отопление в холодный сезон составляют примерно 7 тысяч руб. ежемесячно. При переходе на газовое отопление затраты существенно сократятся.

ПО ДОКУМЕНТАМ:
- Один взрослый собственник.
- Мат.капитал не использован.
- Обременение банков отсутствует.
- Участок в собственности с 12.11.2020 года.
- Документы-основания - ДКП от 28.10.2020 года. 
- Без зарегистрированных лиц. Регистрация возможна.
- Подходит под ипотеку любого банка. Номер в базе: 949471