Участок в СНТ, 8.2 сот. на продажу в деревне Котово

Продаем участок, площадью 8,15 соток в городском округе Истра, рядом с деревней Котово и по соседству с Истра Кантри  Клаб. 
Участок выше остальных, самый широкий, практически ровный - перепад около 40см, сухой, прямоугольный,  с одной стороны огорожен. Также можно сделать отдельный въезд с асфальтированной дороги вне поселка. Выбирали из большинства участков в этом поселке. Расположен в поселке, в котором всего 16 домовладений, поселок без ежемесячных платежей! Многие соседи построились и живут круглогодично, очень приличное окружение. 
Всего 25-30 минут по скоростному Новорижскому шоссе потребуется, чтобы добраться до Москвы. Лучшее место для строительства дома своей мечты! Продаю в связи с переездом. Геологические и геодезические изыскания для проекта готовы, помогу сделать проект (я архитектор). Электричество 15кВт подведено (договор имеется), счетчик на столбе.
Газ- перспектива подключения 2023-2024г.
Не более 5 минут езды до  магазинов, аптек, фитнес - клуба. Остановка автобуса рядом. Частная школа через дорогу. Рядом лесной массив. До города Истра около 15 минут. До Истринского водохранилища около 30 мин.