Участок под ИЖС, 6.5 сот. на продажу в деревне Котово, микрорайон Балтия, уч141

Продается отличный участок общей площадью 6,49 сотки, в замечательном Коттеджном поселке "Котово-3" (микрорайон Балтия), Истринского района, с шикарными видовыми пейзажами, чистейшим воздухом и окружении природы, всего в 45 км от МКАД, 30 минут езды по Новорижскому шоссе.
До ст.Истра 15 мин на такси, автобус по расписанию со ст.Истра или Н.Иерусалимская. От ст.Истра 1.20 мин до м.Тушинская.
Рядом с поселком Истра Кантри Клаб.
Участок зеленый, сухой, не подтапливается, правильной прямоугольной формы.
Участок не проездной, удачное расположение по сторонам света. Новорижское шоссе,когда летом приезжал не было слышно. Будет продлеваться шумовое огрождение. За максимально широкой лесополосой. В коттеджном поселке твердое дорожное покрытие, асфальт, асфальтовая крошка , удобный подъезд на автомобиле.
Коммуникации:

- Электричество подключено 15 кВт (Россети);

- Магистральный газ (имеется возможность подключения по Гос.программе); Труба проложена по границе участка, подача газа ожидается до конца 2023 года.

- Водоснабжение (место под колодец, скважину);

- Канализация (место под благоустройство септика).

С лета работает ТСН. Территория активно облагораживается. Охраняемый вьезд по пропускам. Идет укладка новой дороги к коттеджному поселку.

Торг уместен.