Участок в СНТ на продажу в деревне Котово, Успенская улица, 8А

Продаю участок с домом в д.Котово, Угличского р-на, Ярославской обл, Успенская ул., д. 8.Напротив Успенской церкви 1807 года постройки.Участок ЛПХ (земли населенных пунктов), площадь 9,5 соток.Участок сухой, ровный (сейчас заросший травой - три года туда не ездили).На участке скважина с водой.Дом 40 кв.м. Сруб. Кровля не течет, сам  сруб не просел и в хорошем состоянии (межкомнатные двери не проседают и свободно открываются/закрываются), печка в рабочем состоянии.Пристройка (крыльцо) требует реконструкции.Вместе с участком отдам эллинг (гараж для катера) на р.Волга. Эллинг металлический, на воде (лодку вытаскивать не надо - заплыл и уже припарковался).Документы в полном порядке, сейчас проходит процедура получения свидетельств на собственность нового образца.