Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в деревне Ковригино, Школьная улица

Земельный участок,25 соток, на окраине д.Ковригино,Смольковского сельсовета,(именно возле Смольков,в районе есть два Ковригино) земля населённых пунктов, межевание есть,строить можно, подъезд грунтовый, но хороший,рядом асфальтовая дорога на Нижний Новгород,на Городец (от него 12км),линия электропередач,радом маленькая  мелкая речка,недалеко живописное место р.Узола с песчаными берегами,сосновый бор, базы отдыха .Участок вырублен от леса,находится на окраине деревни ,под небольшим уклоном к речке , вокруг зарос лес.,в небольшой деревне есть современные застройки. На противоположной окраине деревни есть выход газовой трубы.Возможен, в перспективе, вариант подключения к газоснабжению. .Кадастровый номер:52:15:0050213:16, номер кадастрового квартала : 52:15:0050238. Зовут Юрий.Продаю через агенство в г.Городец или напрямую.