Участок под ИЖС, 411.54 сот. на продажу в деревне Кожевенное, Луговая улица

ЗАСТРОЙЩИКАМ !
Предлагается на продажу под малоэтажное строительство земельный массив площадью 4,2 га в центральной части развитого коттеджного поселка "Новая деревня Владыкино" в Богородском районе Нижегородской области.
Кад номер 52:24:0020702:1930
Цена участка 10 000 000 рублей
Цена ТУ на 58 домовладений - 25 000 000 рублей
Оплачиваются единовременно.

В цену входит:

Межевание:
- помощь в разработке и согласовании проекта межевания массива под малоэтажную застройку;
- помощь в межевании массива на 58 участков;
- переоформление участков на разрешенное использование под ИЖС;

Выполнение ТУ (1 год с даты оплаты):
- подведение к границам каждого из 58 участков:
- сети центрального водопровода диаметром 110 мм (точка врезки не далее 10 метров от границы участка ИЖС. Врезку и подводку к домовладению осуществляет застройщик за свой счет);
-асфальтированного подъезда шириной не менее 3 метров на расстоянии не далее 5 метров от границ участка ИЖС (подъездные пути на участок ИЖС делает застройщик за свой счет);
- опоры ЛЭП с подведенной мощностью 15 Квт ( не менее одной опоры на расстоянии до 15 метров от границ участка. Подключение с установкой щитка и счетчика осуществляет застройщик за свой счет)
- распределительного газопровода низкого давления (точка врезки не далее 10 метров от границы участка ИЖС. Врезку и подводку к домовладению осуществляет застройщик за свой счет)
- оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета на расстояние до 15 метров от границ участка на ближайшую опору ЛЭП. (подключение домовладения осуществляет застройщик самостоятельно за свой счет)
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРИСОЕДИНЕНИЕ вышеуказанных коммуникаций к существующей инженерной инфраструктуре коттеджного поселка Владыкино ( в течение 3-х месяцев с момента выполнения ТУ).

! На территории массива уже построена и введена в эксплуатацию ТП 0,4КВА !
Т.о за эту цену застройщик получает 58 участков ижс с подведенными коммуникациями и асфальтом по цене 600 тыс за участок. 

КП Владыкино - полностью закрытый коттеджный поселок, по периметру высокий забор и камеры наблюдения, на въезде КПП.
В качестве управляющей компании создано Товарищество собственников жилья "Владыкино"
Весь поселок с асфальтом отличного качества, своя спорт площадка, мангальная зона, аллея туй, конный клуб, зоопарк.
Рядом с Владыкино находятся 3 чистейших озера: самое известное в Приозерном, куда съезжаются летом со всей ближайшей округи, Оринковское, и есть еще Заозерное.
Недалеко в Дуденево, находится порт и удобный спуск для лодок. Следующая деревня за Дуденево  Хабарское, с известным горнолыжным комплексом. В Сысоевке загородный клуб Остров Приключений со свободным доступом на территорию.
У жителей поселка так же есть доступ к инфраструктуре соседнего элитного поселка Приозерный: магазин Sраr (Малинка), благоустроенное озеро, Храм, спортивный комплекс, фитнес клуб (по абонементу).
Более подробную информацию о поселке можно получить на официальном сайте владыкино-нн ру