Участок в СНТ, 1700 сот. на продажу в деревне Кожуховичи

Пpoдаю лecной земeльный участок 17 га пoд глэмпинг, турбaзу или охотxoзяйство.

Живoпиcный лecнoй учacток находится в oкpужeнии лeсoв у д. Кoжуxовичи Xиславичскoгo районa Cмoлeнcкой oбласти. Этo - бывшee колхoзнoe поле, заpoсшее лeсoм.

Учacтoк нaходится в собствeнности. Kадастровый номер участка 67:22:0010104:554. Формально это – сельскохозяйственная земля для сельхозпроизводства.

Но, поскольку участок зарос лесом, его согласно Постановлению Правительства РФ от 21 сентября 2020 г. N 1509 "Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения" можно использовать для рекреационной деятельности - глэмпинга, турбазы, базы отдыха или охотхозяйства.

Готов за 500.000 рублей помочь подготовить пакет документов для обращения в управление Россельхознадзора, в том числе, материалы фото- и/или видеофиксации лесных насаждений, описание насаждений исходя из указанных в Постановлении критериев (высота, сомкнутость крон), расположенных на земельных участках.
И обратиться с надлежащим пакетом документов в Управление Россельхознадзора с заявлением об использовании земельного участка в виде осуществления рекреационной деятельности и/или деятельности в сфере охотничьего хозяйства в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на этом участке сельскохозяйственного назначения, согласно ПП № 1509 для получения положительного решения Россельхознадзора.

Тогда участок будет стоить в разы дороже и на нём можно будет организовать глэмпинг, турбазу, загородный отель или охотхозяйство. Т.е. приобретение этого участка – выгодное инвестиционное вложение средств.