2-этажный дом, 100 м2, на продажу в деревне Козьи Горы

В Сосновом бору в 200 м от реки Днепр в живописном месте в д. Козьи горы (заповедная территория) продаётся земельный участок (ЛПХ) с установленным фундаментом. Фундамент был залит в июле 2021 г . Отстоял год. 
По проекту дом  на 1,5 этажа с мансардой. Выкопан колодец под воду (заведены трубы в дом), проведена канализация на два колодца . Залита опорная стена с кабелем под ночные фонари и видеокамеры по периметру .
Газ и электричество проходит по дороги в 5 м от участка . 
В фундаменте дома с проектировано место под камин с усилением бетонной подушки на фото видно. 
В доме спроектирована баня - сауна с канализационными трапами под слив .
Весь пол проармирован и утеплен пеноплексом 50мм. Делал  все для себя денег не жалел на материалы. Бетон М-300.
Дом можно строить как из бруса 150/150 , так и из Газбетонных блоков толщиной в 400 мм плотность D 500 (на фото).
Срок возведения 30-45 дней на существующий фундамент.
Цена на данном этапе 2 500 000 р
Круглогодичный проезд , так как участок находится на центральной улице . Коммунальные услуги рассчитываются по сельскому тарифу , так как деревня находится в 1,5 км от городской линии. Цены в разы дешевле , чем в городе. 
Но самое главное это чистый 100% кислород , природа , сосновый Бор , рыбалка, грибы, ягоды. На краю дома растёт шикарный молодой Дуб. 
После поднятия коробки цена будет 4 500 000 р.