Описание
ПРОДАЮ жилой ДОМ и БАНЮ на УЧАСТКЕ 12 соток ИЖС.
Солнечногорский район, с/п Смирновское, деревня КОЗИНО.
Прекрасное месторасположение – крайний участок в деревне.
В шаговой доступности (минута) лесопарковая зона и большой пруд,
с оборудованной зоной для рыбалки и места для купания.
Тихий, спокойный, с настоящей природой, уголок уединения.
Земельный участок ровный (самая высокая точка в деревне),
правильной формы, огорожен от соседей забором рабица,
въездная зона – забор профлист с калиткой и распашными воротами.
Участок ЛПХ (Земли населенных пунктов) – 12 соток. ПРОПИСКА.
На участке расположены зарегистрированные здания: ДОМ и БАНЯ,
Кадастровые номера: 50:09:0010305:824 и 50:09:0010305:825.
также есть металлический ГАРАЖ (4*5 кв м).
По коммуникациям: скважина – 33 метра; септик (выгребная яма);
электричество – 5кВт (возможно увеличение до 15кВт).
ДОМ 2-х этажный 2010 года постройки, брус – 150 мм, 39 кв метров,
крыша – оцинкованное железо, внутренняя отделка – вагонка.
1 этаж – кухня 10,4 кв м с печкой, комната 11,6 кв м с камином;
2 этаж – зона для хранения вещей 4,4 кв м и комната 13,2 кв м;
высота потолков – 2,50 метра, в подвале – 2 метра;
в доме установлен бойлер. Деревянные окна. Железная дверь.
К дому подведены трубы для воды и канализации.
БАНЯ 2-х этажная 2010 года постройки, брус 150 мм, 29 кв метров.
крыша – оцинкованное железо, внутренняя отделка – вагонка.
1 этаж – кухня-гостиная с печкой, сан узел с душем и парная;
2 этаж – просторная комната. Деревянные окна. Железная дверь.
бОльшая часть участка перепахана. Кадастровый: 50:09:0010305:16.
Подъезд до участка – асфальт, до 1 км от Ленинградского шоссе.
Улицы по деревне освещаются. Зимой дороги чистят.
В минуте ходьбы находится местный продуктовый магазин.
Удобный выезд на Ленинградское шоссе (5 км до Солнечногорска).
Курсируют автобусы №30, 37 до г. Солнечногорска, №437 Клин-Москва.
1 собственник – Наследство по завещанию 2014 года, никто не прописан.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Оперативный показ и выход на сделку.
