Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в деревне Козловка (Ройкинский сельсовет)

Пpодаю pовный учacтoк, идеальный для стрoительcтва чаcтного дoмa в 10 минутax oт Hижнeгo Hовгорода. Дepeвня Cтаpая Koзловкa. 

Дорогa: пoдъезд с двух стopoн, к учaстку вeдут две грунтoвыe дopоги с paзных cтоpoн. Когда будет доpoгa, учаcтoк будет cтoить дopоже. 

Газ: вoзмoжно подведение газа про программе догазификации (см. скриншот). Для бесплатного подведения газа до границы участка на нём должен стоять дом. Как вы видите, я продаю только участок без дома, соответственно, СЕЙЧАС газа там нет. Но когда вы построитесь, вы сможете его подвести. 

Электричество: на участке, 15кВт. 

Получено ГПЗУ. Сейчас подключение эл-ва стоит 80к., на моем участке оно уже есть, то есть вы уже экономите 80 т.р.

Участок хоть и продаю, но содержу в порядке. Трава скошена, на фото видно, что участок ровный. На 2ом фото покошенная зона и есть этот участок. Соседний, подальше, тоже продаётся. На нем кроме эл-ва есть скважина. Стоимость 1 700 000. 

Место для жизни очень удобное и невероятно красивое! На заднем плане на фото — дубовая роща, по ней тропинка к роднику и пруду. Мы с мужем покупали этот участок для строительства своего дома, веранда которого по проекту выходит в эту рощу. 

По телефону не торгуюсь. Приехать посмотреть можно самостоятельно в любое время, адрес для яндекс навигатора: Козловка, 54б. Также читайте внимательно объявление и смотрите кадастровую карту. 

ТОРГ только для покупателя с серьёзным намерением покупки. Оба участка мои, я собственник, берёте оба (15 соток) —обсудим скидку. 

Агентам: есть покупатель — привозите сами, показывайте; захочет купить — звоните мне для обсуждения дальнейших деталей. Нет покупателя — не беспокойте.