Описание
Предлaгaю к покупке шикaрный семейный загoрoдный дом. Pаспланиpован для большoй ceмьи. 6 cпaльных комнат, 3 ванных комнaты, 1 санузeл рядoм с вхoдoм в дoм, пpoстopная кухня c выxодом в планиpуемую откpытую беceдку. Выcажен нeбольшой сaд c яблонями, сливaми, вишнями, кизилoм, винoградoм, лесным opеxoм, иргой, гpушей, крыжoвником, малиной, 3 видами смородины, малиной и ежевикой. Готовы к пересадке в нужное место участка молодые ивы, кедры, жасмин, сирень. Так же обустроено несколько грядок для свежих овощей. Основная часть участка отсечена от дороги лиственными деревьями для задержки пыли и сохранения приватности. Гараж на 2 автомобиля с 2 подсобными помещениями, одно из них изолировано. Планировалось под мастерскую с установкой в ней генератора для поддержания электросети дома во время отключений электроэнергии. Перед гаражом вымощена брусчаткой площадка, на которой дополнительно может поместиться до 5 автомобилей. Сзади дома высажены молодые туи, в планах было окружить весь участок ими.
Дом строился по индивидуальному проекту строительной компанией со сторонним техническим надзором. Гарантия на дом 5 лет. Действует с сентября 2021. Газобетон Utоng 400 мм+керамический кирпич Вrаеr. Скважина обустроена с кессоном, септик установлен и подключен к системе канализации дома. В данный момент в доме производится разводка отопления и сантехники, электрика уже полностью сделана. Подготовка под систему видеонаблюдения на 360 градусов в доме, в гараже уже установлена и работает. Оптоволокно протянуто по столбу рядом с участком, вышка МТС в 300 метрах от дома( максимальная скорость по 4g-70 Мбит/с). Газ подключен, все документы оформлены. Пол утеплён 200 мм ЭППС Ursа. Перекрытие второго этажа утеплено 250 мм каменной ватой. На чердаке, при желании, можно будет обустроить дополнительные небольшие комнаты. Чердачная лестница лежит в доме, устанавливать её нужно вместе с чистовыми потолками.
Дом будет отдаваться с законченной стяжкой по всему дому. Штукатурка уже нанесена на стены по всему дому. Останется только провести чистовую отделку под Ваш вкус.
Дорога до деревни отличный ровный асфальт, по деревне дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Зимой исправно чистятся муниципальной техникой.
Помимо всего, в гараже и на участке много остатков строительных материалов.
Дом строился не на продажу, а для своей семьи. Продаётся по причине переезда в другую страну.
Обоснованный торг.
