Описание
Лучшeе прeдлoжeние на рынке!
Пропиcка Mосква. Кaдаcтрoвыe нoмepa:
земля: 50:27:0020206:29
дом: 77:22:0020206:8
Жилой дом из пенобeтона cупеp-утепленный, нe cнт, нeт eжeмеcячныx взнocoв!!! Спeшите, с 1 фeвраля 2022 гoда кaдaстрoвaя стоимoсть нeдвижимoсти повыcитcя! Этo привeдeт к пoвышeнию рыночнoй cтоимoсти недвижимoсти в 1,3-1,5 раза.
Главные преимущества: 15 минут на маршрутке до метро!!! вся инфраструктура как на ладони, идеально для семьи, так как в школу можно доехать на автобусе до Троицка в отличие от домов, расположенных в селе Красная Пахра!!! Пешком за 20 минут можно дойти до Светофора, Пятерочки, Леруа, КФС, Ленты, огромного строительного рынка.
Достоинства:
1) Пирог стены: Сайдинг => утеплитель ЭППС100мм =>Пенобетон 200мм => утеплитель 50мм => вагонка 15мм => премиум краска экологичная Тиккурила Jоkеr 1 класс износостойкости (цвет белый).
2) Газ по границе участка. Газ - очень дорогое удовольствие в 2022 году, поэтому в доме проводится установка БЕСПЛАТНОГО эмиссионного отопления и водоснабжения (ГВС), а также круглогодичного бесплатного отопления теплицы на участке (в Швеции начнут отопление по этой технологии всех жилых домов с 2022 года);
3) Установлены премиальные двухкамерные теплые окна с теплой рамкой внутри, газом аргоном и мультифункциональными стеклами, задерживающими зимой тепло изнутри и не пускающими солнце летом снаружи. Супер теплые откосы в оконных проемах толщиной 5см.. Стоимость 1 окна более 80 тыс рублей. Применена частично технология монтажа пассивного самоотапливаемого дома.
4) Колодец питьевой 7 колец (применена усовершенствованная технология строительства потомственных колодезников), родниковая чистейшая вода. Идентичных подобных колодцев в Москве не найти;
5) Септик "Егорышева" (3 шахты по 3 кольца) 8 кубов!
6) Высокие потолки 2.6 м;
7) Ленточный фундамент + стены пенобетонные блоки с утеплителем;
8) Отопление: 2 тепловых насоса "воздух-воздух" Митсубиси Электрик Zubаdаn 3,5кВт до -35С и Самсунг 3,5кВт до -25 С. Суммарное потребление двух насосов 2,5 кВт, выдача мощности на обогрев 7кВт, КПД насосов 3 единицы. Цена по отоплению на уровне стоимости газа;
9) До остановки на калужку 8 мин пешком;
10) Автобусы московские по карте "Тройка" 23 руб.
11) Оставляем мебель и технику на выбор покупателя.
12) Туалет и джакузи все в доме
13) Новая бытовка 10 м2
14) Растут малина, черная смородина, яблоня, крыжовник.
15) Рядом река "Красная Пахра", есть рыба.
