Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Красная Сторожка

Участок именно в деревне, не в Снт. Ни целевых, ни членских взносов, как в СНТ нет. Вид использования: ЛПХ. Газ, свет по границе. Отмежеван. Кад.номер 50:05:0020418:251. Фактические границы совпадают со сведениями Егрн. Растояние до города 6,4 км. В 5 мин езды крупный торговый центр Капитолий. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В собственности более 5 лет. Если покупатель захочет, то на сделку готовы выйти хоть завтра))) Участок имеет ограничения для застройки по фасадной линии (охранная зона линии электропередачи). В соответствии с градостроительным регламентом городского поселения Сергиев Посад, растояние от границ участка до объекта недвижимости должно составлять не менее 3 метров, поэтому на размещение объекта (жилого дома, гаража и иных построек) имеющееся ограничение никак не влияет. Получены 2 уведомления на строительство. Будущим объектам присвоены адреса.  На последнем фото 2 из 3 вариантов как возможно разместить жилые дома. Получен ГПЗУ и ответ из министерства Московской области, что экспертизу историко-культурную на данном земельном участке делать не нужно. При условии быстрого выхода на сделку возможен небольшой торг.