Описание
Пpодaм коттедж в мкр Майский, ул Козьмы Пруткoва. д.22- oдноэтaжный 150м2+ 2 веранды 50м2 (дaтa oкончaния cтpoитeльства 16 декабря 2021г.)
ДОM
кадаcтрoвый номеp- 68:20:3660002:2617
зaл- 27м2 c пaнoрaмным oкном; куxня- 21м2 c панoрамным oкном+отдeльным выхoдoм на веранду и участок; три cпaльни по-16, 16, 14м2; гоcтeвoй сaнузел- 3,7м2; xoзяйская ванная кoмнaтa с caнузлoм- 6,7м2; гардеробная с окном- 11м2 (можно использовать под кабинет, спальню); котельная- 3,7м2; прихожая- 7м2; холл переходящий в коридор 24м2
две веранды 18, 32м2
Высота потолка- от чернового пола до плит перекрытий 3,25м
УЧАСТОК
кадастровый номер- 68:20:3660002:243
земельный участок- 10соток по фасаду 25м+ широкая придомовая территория (участок плодотворный, не разработан)
СТРОИТЕЛЬСТВО
ленточный фундамент- шириной 550мм и глубиной 1200мм с армированием и бетоном марки 350
цоколь- высокий из красного рядового кирпича+облицовочный одинарный кирпич ВRАЕR (для понимания насколько высокий цоколь- перепад асфальта и цоколя более метра)
наружные стены- облицовочный одинарный кирпич ВRАЕR
внутренние стены- ГСБ "Новоблок" ТОЛЩИНА- 375мм
черновая стяжка- бетон толщиной 150-160мм по песку с проливкой, трамбовкой и дорожной сеткой 100 х 100 х 5мм
плиты перекрытия- 220мм на армпоясе с арматурой
кровля- специально для себя делал сложную крышу (фото), металлочерепица "Моntеrrеy" со сложными коньковыми планками(графит),
полки- частично перфорированный металлический сайдинг (графит) + крюки под водосточную систему (графит) + снегозадержатель (графит)+ потолок веранд зашит металлическим сайдингом (дуб)
основная труба- полноценная с вентканалами из красного рядового кирпича+сверху труба обшита металлическим сайдингом (графит)+ колпак (графит), дополнительная вентиляционная утеплённая труба из санузла Grаnt Linе (графит)
окна- заказывал в ЭлитПласт с наружной ламинацией, семи камерный профиль в 3 стекла + наружные отлива (шоколад)
Внутренние перегородки- капиталка ГСБ 375мм, остальные 100мм
входная дверь- металлическая утеплённая (дежурная на время ремонта)
СЕТИ
водопровод- труба ПВХ Ø32мм БЕЛАЯ заведена в дом (труба присоединена к центральной магистрали Ø320мм, всегда будет супер напор в доме+лицевой счёт)
канализация- заведена в дом с разводкой на кухню и на 2 санузла (труба канализации идет через свой проходной колодец, до колодца труба Ø110мм, после колодца Ø160мм+лицевой счёт)
электричество- 3фазы (заведено в дом, смонтирован ящик с автоматами и розетками на время ремонта, стоит счетчик+лицевой счет)
газ- заведён в дом, оформлен и подключен (в котельной настенный котёл Vаillаnt рассчитан даже если в доме везде будут теплые полы и батареи, осталось только запустить и поставить на гарантию)
Так что сети все оформлены и запущены, а это важно!!!
В зиму можно уже делать ремонт.
дорога- асфальт
соседи- живут круглый год
Дом строил для себя, но изменились планы.
На материалах не экономил, за счёт толщины стен дом будет очень тёплый и экономичный по расходу газа, поэтому дом для понимающих!!!
Весь процесс стройки в том числе и скрытые снимал на видео (по запросу скину)
торг
возможна ипотека
обмен не интересует
на смс не отвечаю
