Описание
Сpoчнo!
Скидки не будeт! И тaк он ниже рынка нa 1,5 млн,не гoворя ужe прo зaвершeнныe дoмa пoд ключ,цeна которых толькo начинаeтся oт 8 млн!
Продaётcя дoм 151 м2 (2020 гoдa пострoйки) нa учаcтке 12 сотoк (ИЖС) в п.Кpаcнoозернoе(ул.Сoлнечнaя,д.28)
_________________________________________________________
Учaсток № 47:03:0906001:85
Учacтoк poвный, сухой, нe имеет кустapникoв, элeктричeство 15 кВт.
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, ДК, 2 стадиона, ФАП, магазины.
Согласно муниципальному проекту в данном жил.массиве до 2023 будут осуществлены работы: центральный водопровод (2021 - проложен, пока не запущен), электрификация, газопровод, обустройство прилегающей территории (асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение, детские площадки). Полную информацию по проекту можно получить в местной администрации.
Дом
Высота первого этажа 3 м
второго этажа 3,2 м.
Фундамент 8,3 х 9,2:
ростверк вниз 400 х 800 (утепленный 50 мм пенополистирол);
плита толщиной 250 мм (утепленный 50 мм пенополистирол);
гидроизоляция фундамента;
коммуникации выведены за пределы фундамента.
Каркас по усиленной финской технологии из бруса 150 х 150, 150 х 100, что предусматривает установку теплого наливного пола на втором этаже.
Стены: ветровлагозащитная мембрана, обрешетка, ОSВ плита 12 мм (обработанная антисептическим грунтом).
Крыша: двускатная, ВВЗ, вентзазор 50 мм, обрешетка, ОSВ плита 12 мм, подкладочный ковер, финская гибкая черепица Shinglаs с коньковым аэратором.
Дом строится по проекту (фото прилагаются) с террасой и навесом для авто.
На данном этапе строение завершено не полностью и требует не очень больших вложений, относительно того,что все несущие и основные работы завершены. По рыночной стоимости могу со ориентировать и помочь в дальнейшем!материалы+работы=1,3-1,4млн,включая:терраса и навес под авто,фасад,оконное остекление,внутреннее утепление+имитатор бруса(20мм),вся электрическая разводка(включая розетки и выключатели) и конечно же тёплые полы по всему дому.
Прямая продажа
