Описание
Продаю современный обустроенный коттедж в престижной деревне Красновидово.Добираться ПО НОВОРИЖСКОМУ ШОССЕ 32КМ(а не по Волоколамскому,как автоматически ставится. Собственник.
Подробнее:
УЛИЦА: дорога на улице шириной 6м,отсыпаны асфальтовой крошкой. Улица с двух сторон огорожена шлагбаумами с GPS модулями,управление со смартфона или брелка. Прямой выезд на бетону или несколько выездов через деревню. Пробок на этом участке ЦКАД никогда не бывает,что важно для ПМЖ! Всегда можно рассчитать время в пути!
УЧАСТОК ИЖС,присвоен деревенский адрес: 18соток. По документам это 2 участка: 10соток на котором стоит дом с соблюдением всех нормативов по границам!, 2 сотки и оставшаяся часть 6соток с внутренней стороны участка на которой находится огород с высокими грядками и 2-мя парниками присоединена и используется безвозмездно. Участок граничит с огромным полем, одним постоянно проживающим соседом и внутренней дорогой на 15 домов закрытой с двух концов автоматическими шлагбаумами.
Перед въездными воротами на участок есть место для парковки нескольких машин. Плюс парковка на участке на 3-4машины.
ДОМ 234м²(по документам 194м-налог меньше) из пеноблоков. Снаружи утеплён ППСплитами, оштукатурен декоративной силикатно-силиконовой(вечной) штукатуркой Ceresit ,декорирован деревянными элементами в стиле Фахтверх (дизайнерский проект). В доме 2 жилых этажа и мансардный этаж с выдвижной лестницей(метраж не входит в площадь,но этаж используется для хранения и частично отделан).
ОТОПЛЕНИЕ ГАЗОВОЕ С УПРАВЛЕНИЕМ СО СМАРТФОНА ИЗ ЛЮБОЙ ТОЧКИ МИРА ПО ПРИЛОЖЕНИЮ ZONT,можно поставить любую программу для поддержания температуры в ваше отсутствие и для включения отопления к вашему приезду! Очень экономно,платим за газ очень мало.В доме установлен газовый котел Proterm, проведена колодезная вода с системой очистки и смягчения(колодец 26колец с чистейшей сладкой водой). Есть документы из лаборатории на воду. Установлен септик "Томас" с дополнительными дренажными колодцами. Ничего откачивать не нужно. Никакого неприятного запаха. Септик рассчитан на пстояное проживание более 5-6 человек.
По всем этажам разведены теплые водяные полы,их можно частично отключать по помещениям.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт с возможностью увеличения. Тариф деревенский день/ночь,оплата через личный кабинет МОЭСК .
По периметру участка УСТАНОВЛЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. ПРОСМАТРИВАЕТСЯ ВЕСЬ ПЕРИМЕТР.ИЗОБРАЖЕНИЕ ВЫВОДИТСЯ НА МОНИТОР,ЗАПИСЫВАЕТСЯ. МОЖНО ПРОСМАТРИВАТЬ В СМАРТФОНЕ.
1 ЭТАЖ: прихожая, котельная-кладовая, гостиная-кухня , туалет, душ, дровяная сауна. Из прихожей выход в большой гараж на две машины(7*8м). В гостиной установлена голландская печь с плитой и большой стеклянной каминной дверцей. На печи столешница из натурального мрамора. Кухня встроенная,производство Икея со встроенной посудомоечной машинкой и газовой стеклокерамической плитой.
На второй этаж ведёт стильная лестница из лиственницы на стальных косоурах.
2 ЭТАЖ: коридор без лишних закоулков и тупиковых зон. Из него выходят 3 изолированные спальни, ванная с туалетом и вход в большую комнату над гаражом.
Из дома 2 выхода на летнюю веранду: из коридора и из гостиной. Из гостиной для прохода к мангалу и в обеденную зону на веранде.
Ворота в гараж 4.5м. шириной электрические с брелка\кноппи, ворота на участок тоже широкие, раздвижные, автоматические САМЕ (ИТАЛИЯ). Калитка Doorhan, замок электрический, видеодомофон.
Особое внимание хочу уделить ПЛОДОВОМУ САДУ. Он взрослый,обильно плодоносящий. Деревья ежегодно подрезаются и формируются,а так же обрабатываются .На участке 6 традиционных яблонь, 9колоновидных яблонь, 4 груши ,5 плодоносящих черешен (вкус как у южных), 7 слив, жимолость, смородина, крыжовник, клубника, малина. Но главное на яблонях и грушах привито по 3-5 других сортов . Деревья-сады,что сейчас очень модно и очень дорого,а главное удобно .
ЦВЕТУЩИЙ САД . Вдоль всех дорожек и площадок. Все ухожено и обработано. Фото не передаёт той красоты,которая есть. Сад непрерывного цветения . Хвойные , цветущие кустарники и многолетние цветы подбирались так,чтобы цветы гармонировали по оттенкам и цвели с мая и до заморозков. Огромная коллекция собиралась много лет.
Так же на участке построен сарай/технический домик 6*8с двумя выходами. Внутри него утепленная бытовка и под ней вкопаны 3 колодезных кольца. Планировали заселять человека,который будет охранять и помогать по участку. Но деревня спокойная, соседи приличные и необходимость в этом отпала.
