Описание
Новая,
с удобной aрхитектурной плaнирoвкой нa 2 cтоpоны :
- пoлнocтью 3 paздeльныe кoмнаты: 2 спальни и гостинaя,
- кopидoр c отдeльными пpихoжей и холлoм,
- paздeльно вaнна и туaлeт,
- пoлноcтью утепленнaя лoджия с тeплым полом ( кaк oтдeльная комнaтa).
Все окна и хoлoднoе оcтeклениe лoджии оcтeклeниe заменены на качественные энергосберегающие с увеличенным световым проёмом.
Стены и перегородки от застройщика ( гипсокартон) заменены на шумоизоляционные газобетонные Ytоng), выполнена шумоизоляция по полу.
Расположена на охраняемой закрытой территории ЖК "САМПО" с дворовыми парковками, зонами отдыха, детскими площадками и развитой инфраструктурой услуг.
1. Окна:
- гостиной, детской и кухни (солнечно до обеда) смотрят во двор (самый большой в ЖК) с парковкой и детскими площадками,
- спальни с лоджией (солнечно после обеда) смотрят на парковую зону с детскими и спортивными площадками.
2. Меблировка с новой хорошей кухонной техникой (включалась только для проверки): варочная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка.
3. Сан/узлы раздельные:
- ванна из литого мрамора,
- унитаз с функцией биде.
4. Лоджия полностью утеплена (стены, пол и потолок, холодное остекление заменено на качественное энергосберегающее) и обогревается как отдельная жилая комната.
5. Тёплые полы в сан/узлах и на лоджии.
6. Автономный газовый котел "Вudеrus" позволяет самостоятельно регулировать климат в квартире и температуру горячей воды в любое время года.
7. Межкомнатные перегородки заменены на газоблочные с повышенной шумоизоляцией.
8. Мощный кондиционер с полностью скрытой разводкой и дренажем.
Ежемесячные платежи составляют:
- содержание и текущий ремонт: 3.364,87 ₽
- обеспечение охраны: 756,92 ₽
- обращение с ТКО: 627,51 ₽
- обслуживание системы СКД: 60,52 ₽
по обслуживанию: 4 809,82 ₽
плюс счетчики по расценке ресурсоснабжающих компаний:
- электроэнергия день/ночь: 4,97/2,00 ₽/кВтч
- водоснабжение ( только холодное! т.к. газовый котел автономный в квартире): 35,65 ₽/м3
- водоотведение ( канализация) : 52,26 ₽/м3
по коммунальным сетям: примерно 3.000₽
Итоговый платеж около 8.000 ₽ "+/-"
Транспортная доступность:
- на автомобиле до Москвы по скоростному Новорижскому ш-се 15-20 мин,
- каршеринг "БЕЛКАКАР", "ДЕЛИМОБИЛЬ" (например до "Москва Сити" 350-380 ₽ без пробок)
- автобус 881 до м. Строгино 25-40 мин., интервал 13-15 мин.
- автобус 480 до м. Щукинская ( через м. Строгино) 30-40 мин., интервал 20 мин.
- автобус 20, 21, 22, 171К, 173К до Нахабино
Также бесплатные автобусы от ТК "NОVАYА RIGА ОUТLЕТ VILLАGЕ", магазинов "ТвойДом", "Глобус" и т.д.
Детские и образовательные учреждения:
- на территории ЖК "САМПО" частные детский сад и школа,
- муниципальная школа п. Покровское в шаговой доступности,
- другие детские образовательные учреждения на территории ЖК "Кембридж" и др. КП "Агаларов" и "Villаgiо Еstаtе" и т.д.
Продуктовые магазины:
- на территории ЖК "САМПО" магазин "Домашний" и "Новорижский мясник"
- в шаговой доступности "Магнит" круглосуточный и простой, "Перекресток", "ВкусВилл", " Верный", "Мираторг".
