Описание
Продам комфортный и удобный 3 этажный таунхаус площадью 120 метров с хорошей транспортной доступностью, удобной и развитой инфраструктурой вокруг и на территории поселка:
1. Детский садик на территории поселка, строится школа на территории поселка, детские и спортивные площадки, футбольное поле, хоккейная коробка, баскетбольная площадка.
2. Пешком 2-3м (по периметру поселка) магазины Вкусвилл, Верный, Магнит и небольшие лавки. До Перекрестка, Мираторга, Азбукивкуса - от 3-4м. До Аутлет Рига Молл 5 м.
3. До города без пробок - 20-25 минут. В рабочие дни (к 9 утра) - до часа.
4. Интернет по оптике - хорошая скорость для комфортной работы из дома на удаленке.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - текущая цена 22.000.000 руб за состояние как есть. Так как есть небольшие недоделки и необлицована лестница.
Про Таунхаус
1. Проектировалось для и делалось для себя. Идея планировки была в максимизации полезной и используемой площади(встроенные шкафы, нетиповой санузел на 1 этаже, максимально большая кухня-гостиная, максимизация высоты потолков).
2. Преимущественно использовались гиппоалергенные материалы - краски Tikkurila Joker, Little Green, шведские обои. Нет натяжных потолков. Мансарда - ангарская сосна
3. 3 этажа. 120 метров. На 1 этаже прихожая, кухня-гостиная, санузел с душем, бойлерная. На 2 этаже - 2 спальни, большой санузел с ванной. На 3 этаже - просторная мансарда
4. Большие мансардные окна - с одной стороны 1,4 метра, с другой 2,8 метра. Очень сильно повышает комфорт и обитаемость мансарды. Летом видно звезды
5. Парковка на 2 машины, солнечная сторона. Напротив дома нет домов. В безоблачные дни - обалденные закаты. Дом расположен на 1 линии первой очереди
6. Сделана звукоизоляция от соседей
7. Сантехника Grohe, полы с подогревом, радиаторы Kermi и Arbonia, ванна из литьевого мрамора
8. Электротехническое оборудование ABB и Legrand (розетки и выключатели Legrand valena allure). Сделано включение света из разных мест, розетки на окнах
9. Мультисплит система Haier (компрессоры panasonic) - внутренние блоки на всех этажах, с УФ-для обеззараживания воздуха
10. Сделана вентиляция. В жилых помещениях установлены приточные клапаны с фильтрами (для вентиляции, комфорта и хорошего сна). Сделана принудительная вытяжная вентиляция
11. Вся вода дополнительно фильтруется (в Московской области большое содержание железа)
12. Все потолки из гипсокартона (кнауф сапфир). Натяжных потолков в доме нет
13. Лестница залита бетонная (не гремит и не стучит как из мет. каркаса)
14. Мебель в комнатах и кухня -ИКЕА. Столешница и фартук - искусственный камень. Встраиваемая техника - Bosch, Siemens. Плита индукционная, но можно вернуться на газ
15. Камин - электрический, Телевизоры в спальне и гостиной - Samsung The Frame
Прямая продажа. Без обременений. Я единственный собственник. Покупал в 2015 года у застройщика. Полная сумма в договоре. Не в залоге и не в ипотеке. Никто не прописан
Пока почти постоянно в поселке - показать можем почти в любое время.
