Описание
Baшему внимaнию предлaгается земельный учaстoк 633 кв.м. с нeдoстроeнным домoм в кoттeджнoм пocелке Березoвая рощa.
Kaтeгoрия земель: Зeмли насeлeнныx пунктoв.
Назначение: для дaчного стpоительcтвa.
В этoм доме можно будeт пpописаться.
Oбъeкт пpoдaeтcя нa торгах.
- Пocёлок рaсположен в небольшом лесном массиве.
- Рядом расположены КП Сампо, Монтевиль, Кембридж, Покровский и Футуро Парк.
- 3 км до КП Миллениум парк
- Возможность добраться общественным транспортом.
- 26 км до МКАД - это всего 26 минут на автомобиле от МКАД.
- 5 км до Новорижского ш.
- 5 км до бесплатного участка ЦКАД
- 12 км до Звенигорода.
- 550 м до р. Беляны (ширина больше 100м)
- Настоящие леса в 2 км - грибы и ягоды.
- В деревне Покровское, есть школа, детские сады и все муниципальные государственные учреждения.
Площадь поселка 5.8 Га. Уже проложены основные улицы с твердым покрытием, установлена газовая подстанция. Территория поделена на 78 участков, плюс участки для объектов общего пользования.
Наш участок с домом расположен в дальней части поселка в 250 метрах от центрального въезда в поселок на боковой улице, а это означает минимальный траффик мимо дома. Участок угловой – это дополнительные варианты планирования въездной группы. Вдоль участка проходит дорога с твердым бетонным покрытием.
На участке расположен незарегистрированный недостроенный дом. Построен только первый этаж размерами 10 х 8 метров. Строили качественно и капитально. Толщина стен 45 см – дом будет очень теплый.
Стройку старались вести с максимальным сохранением деревьев. Поэтому Ваш будущий дом будет находиться среди березового леса.
Электричество 15кВт можно подвести от деревни Красный поселок.
Канализация септик (центральную магистраль тоже можно подвести из деревни)
Вода скважина (центральную магистраль тоже можно подвести из деревни)
Газ есть в поселке, ГРП находиться в 200 метрах от дома.
Текущая цена уже очень интересна. Рыночная цена минимум выше в два раза. Рядом КП Кембридж за Дуплекс 160 кв/м без отделки, на 2 сотках земли просят 20 миллионов рублей. Выгода очевидна!
В декабре 2022 года я выиграл на торгах для своих клиентов 2 участка в этом поселке. На одном уже готовится площадка под постройку дома.
Хорошая транспортная доступность, оптимальный баланс удобства, доступной инфраструктуры и экологии.
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Прием заявок: до 25/10/2023
Предложение горящее!!!
- Начальная Цена 4 455 360 рублей.
- Это Публичные торги, идут на понижение.
- Задаток для участия в торгах - 10% от цены этапа.
10.08.2023 по 11.08.2023 - 4 455 360.00
15.08.2023 по 16.08.2023 - 4 175 563.39
20.08.2023 по 21.08.2023 - 3 895 766.78
25.08.2023 по 26.08.2023 - 3 615 970.18
30.08.2023 по 31.08.2023 - 3 336 173.57
04.09.2023 по 05.09.2023 - 3 056 376.96
09.09.2023 по 10.09.2023 - 2 776 580.35
14.09.2023 по 15.09.2023 - 2 496 783.74
19.09.2023 по 20.09.2023 - 2 216 987.14
24.09.2023 по 25.09.2023 - 1 937 190.53
29.09.2023 по 30.09.2023 - 1 657 393.92
04.10.2023 по 05.10.2023 - 1 377 597.31
09.10.2023 по 10.10.2023 - 1 097 800.70
14.10.2023 по 15.10.2023 - 818 004.10
19.10.2023 по 20.10.2023 - 538 207.49
24.10.2023 по 25.10.2023 - 258 410.88
Извиняюсь за то, что указал наиболее нижнюю цену. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много агентов, которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Работайте с профессионалами!
