Склад, 2280 м2, в аренду в деревне Крёкшино, Производственная улица, 9

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда холодного склада, 2280 м2. Возможны услуги разгрузки с фуры и с ж/д вагонов. Также возможно ответ хранение.

Адрес: Производственная улица, 9, деревня Крёкшино, поселение Марушкинское, Москва.

Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 26 км от МКАД, доехать можно по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе . До ЦКАДа 10 км. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей станции МЦД-4 - 700 метров (9 минут пешком), до остановки автобусов - 900 метров (11 минут пешком).Рядом населенный пункт Крекшино, современная жилая застройка, наличие трудовых ресурсов.

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Новые склады. 2 отдельно стоящих складских здания по 1140 м2 (ангары), общей площадью 2280 м2. Ангары расположены рядом.
- Возможно уменьшение площади до 1140 м2.
- Предлагаемые помещения представляют собой одно-объемные площади.
- Ангары выполнены из металл-каркаса и обтянуты специальной баннерной тканью. Ткань не пропускает воду, не боится холода, гарантия на целостность ткани 10 лет.
- Ангары бeз колoнн пo сеpединe.
- Рабочая высота потолков в коньке – 5 метров. Нагрузка на пол 5 тонн/м2.
- Освещение - светодиодные светильники.
- Полы - с асфальтовым покрытием.
- В ангарах установлены 3 ворот (есть вариант ангара с 5-ю воротами), типа рольставни, установлены на нулевом уровне от земли.
- Покрытие пола - асфальт.
- Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных.
- Мобильный пандус для разгрузки фуры (условия использования пандуса оговариваются дополнительно).
- Собственный заезд железнодорожных вагонов на территорию и разгрузочная площадка рядом со складом.
- Имеются офисные помещения в административном здании на территории складского комплекса.
- Полностью асфальтированная, огороженная, охраняемая территория. КПП на въезде (пропускной режим).
- Предоставляются услуги разгрузки - погрузки и ответ хранения.

Коммерческие условия:

Ставка аренды склада: 542 руб./м2/мес., 6 500 руб./м2/год. НДС оплачивается дополнительно.

Сумма аренды за помещение 2280 м²: 1 235 000 руб. в месяц, 14 820 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно.

Стоимость аренды с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 2280 м² с НДС: 1 482 000 руб. в месяц, или 17 784 000 руб. в год.

Цена включает в себя НДС (20%).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.

Въезд на территорию платный - 300 рублей с любой машины.