Описание
Невероятно элегантный двухэтажный дом с мансардой
в живописном коттеджном поселке премиум-класса
ДОМ и УЧАСТОК
Уникальный комфортабельный дом, 2009 года постройки, площадью 402,6 м² расположен на участке 14,58 соток, в одном из самых лучших мест коттеджного посёлка Крёкшино:
1. Вблизи от одного из охранно-пропускных пунктов, что обеспечивает большую безопасность и удобство при ориентировании гостей.
2. В тупиковой зоне, что исключает проезд любого другого транспорта, кроме своего и транспорта соседа, проживающего с семьей круглогодично.
3. С минимальным расстоянием от спортивных и детской площадок, а также от лесного массива, что обеспечит постоянным притоком чистейшего, насыщенного кислородом воздуха.
Весь придомовой периметр огорожен, проложен брусчаткой и оборудован уличным освещением. Тщательно продуманный ландшафтный дизайн изобилует разнообразными насаждениями - как декоративными ( липа, туя, клён, ель, сосна, сирень, жасмин, розы и пр.), так и полноценными плодовыми (несколько видов яблонь, вишен, слив, есть также груша, орешник, ирга, черемуха, малина, черная и красная смородина, жимолость, районированный виноград, черноплодная рябина, актинидия (вкус киви), крыжовник, клубника), ежегодно приносящими богатый урожай. Для желающих вырастить свои экологически чистые овощи имеются облагороженные высокие грядки в форме семи лепестков гигантского цветка.
Уникальность дома заключается в конструктивном, грамотном решении строения в едином контуре - под одной крышей с жилыми помещениями размещены: теплый гараж на две больших машины, просторное патио с витражным остеклением с двух сторон на всю высоту дома с зонами барбекю и отдыха; баня-сауна с душевыми и оборудованной комнатой отдыха с кухней. Данное решение существенно оптимизирует энергетические затраты, тем самым повышая функциональность и эффективность использования инфраструктуры при любых погодных условиях. Стены дома из щелевого кирпича с вентилируемым фасадом превосходно обеспечивают быстрый, за считанные часы, прогрев дома зимой из дежурного прохладного состояния до нужной температуры и надолго сохраняют тепло, а в жаркие летние дни сохраняют комфортную температуру, что исключает необходимость использования кондиционеров со всеми их известными недостатками.
В строительстве и отделке дома использованы только высококачественные, импортные материалы!
Полное оснащение изысканной мебелью и бытовой техникой избавит новых владельцев от рутинных хлопот и проблем по её поиску и приобретению, и позволит сразу заселиться и начать наслаждаться уютным комфортом.
Планировкой предусмотрено 2 этажа, 4 уровня помещений:
холл, основная кухня-столовая, гостиная с дровяным камином, патио с отдельным санузлом, гостевая спальня, постирочная, ванная комната, совмещенная с санузлом, бытовое помещение, гараж на 2 автомобиля, котельная с отдельным входом с улицы;
баня-сауна с дровяной и электрической печками, душевыми и оборудованной комнатой отдыха с кухней;
холл, 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами с совмещенными санузлами, 2 балкона, рабочий кабинет, бытовое помещение.
Мансарда – соизмеримая по площади с другими этажами
Инженерное оснащение:
отопление дома и горячее водоснабжение обеспечивается автономной котельной на базе надежного немецкого котла VIESSMAN VITOGAS 100, с техническим обслуживанием 1 раз в год;
незамерзающие тёплые полы,с высокой энергетической эффективностью, на 1-м этаже и во всех санузлах; во время работы тёплых полов дополнительный обогрев дома радиаторами отопления не требуется.
Все коммуникации в посёлке - центральные (магистральный газ, водопровод, канализация, электричество).
ИНФРАСТРУКТУРА
Коттеджный поселок Крекшино включает в себя 352 дома на земельных участках от 12 до 22 соток
Все ограждения домов выполнены в едином стиле, придавая поселку единообразный и привлекательный вид. Въезд в поселок осуществляется через контрольно-пропускные пункты по пропускам, ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование придомовой территории. Благоустроенная и ухоженная территория с бесперебойным уличным освещением обеспечивает комфортное передвижение по пешеходным и велосипедным дорожкам в любое время суток.
На территории поселка расположены:
прогулочные зоны вдоль березовых аллей - превосходное место для отдыха, общения с семьей и друзьями среди живописной природы;
оборудованные детская и спортивные площадки, где можно поиграть в баскетбол, волейбол, мини-футбол, заняться зимними видами спорта, принять участие в регулярно проводимых праздниках;
храм "Воздвижения Честного и Животворящего Креста Господня", где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе.
В непосредственной близости от поселка есть все необходимые для жизни инфраструктурные объекты : детские сады и школы (в том числе с бассейном, гимнастическим и танцевальным залом); фермерская ярмарка, где ежедневно можно купить самые свежие продукты; сетевые супермаркеты; медицинские учреждения; аптеки; отделения банков; салоны красоты; культурно-оздоровительные центры, кинотеатры, теннисный и конный клубы; загородный клуб "Александр", включающий в себя рестораны, караоке-бары, комплекс саун и бань, пейнтбол, зоопарк, озеро с пляжем и рыбалкой; Почта России; аэропорт Внуково (до 15 минут езды на автомобиле) со станцией метро.
В 6 км от поселка имеются престижные образовательные учреждения, в том числе гимназия Святителя Василия, в которой есть начальная школа и детский садик, Премьерский лицей полного цикла, Московская экономическая школа.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобное транспортное сообщение по четырем скоростным шоссе - поселок находится на расстоянии около 20 км от МКАД по Киевскому, Минскому или Боровскому шоссе, по новой платной дороге "Северный объезд Одинцово", что позволяет добраться до Москвы всего за 20 минут без пробок и светофоров, в аэропорт Внуково - за 10-15 минут.
Доступен общественный транспорт - ближайшая автобусная остановка - в 4 минутах ходьбы. МЦД станция "Крекшино" , ж/д станция "Жаворонки" - в 15 мин.езды на рейсовом автобусе.
До центра Москвы время в пути на общественном транспорте составляет около 1 часа 20 минут.
Ждем Ваших звонков, исчерпывающе ответим на любые вопросы, при необходимости оперативно согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях, договоримся на просмотр; понимаем, что описание и фотографии не могут полноценно передать истинного великолепия ни объекта, ни окружающей его природы; при серьезных намерениях их непременно надо увидеть и ощутить вживую!
