2-этажный коттедж, 750 м2, на продажу в деревне Крёкшино, КП Крёкшино, 61

ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С SPA-КОМПЛЕКСОМ И ГОСТЕВЫМ ДОМОМ  
в закрытом поселке Крекшино | 21 км от Москвы

Редкий формат загородной недвижимости, который практически не представлен на рынке:  
единое приватное пространство для жизни, отдыха и приема гостей.

На участке 20 соток расположен полноценный резиденциальный комплекс:

— основной дом для постоянного проживания  
— отдельный дом отдыха площадью 760 м² с собственной SPA-инфраструктурой  

Это не просто дом.  
Это сценарий жизни уровня private estate.

 ОСНОВНОЙ ДОМ — 243 м²  
Продуманное пространство для комфортной жизни семьи:
• просторная гостиная с выходом в сад  
• кухня-столовая для семейных и статусных приёмов  
• гостевая спальня  
• мастер-спальня с гардеробной и ванной  
• кабинет с балконом  
• гараж на 2 автомобиля  

 SPA-РЕЗИДЕНЦИЯ / ДОМ ОТДЫХА — 760 м²  

Отдельное пространство, которое формирует реальную ценность объекта:
• бассейн и полноценная SPA-зона  
• сауна и солярий  
• винный погреб  
• бильярдная (12 ft, Адмирал)  
• тренажёрный зал  
• гостиная с уникальным камином  
• кухня-гостиная для мероприятий  
• мансардный уровень с жилыми комнатами  

 Может использоваться как:
— гостевой дом  
— зона приватного отдыха  
— пространство для приёма партнёров  
— инвестиционный формат (аренда / клубный формат)

 УЧАСТОК — 20 СОТОК  

Ландшафт уровня премиальных резиденций:

• приватность за счёт 470 туй  
• продуманное освещение  
• зоны отдыха  
• плодовые деревья  
• прогулочные маршруты  

Закрытое зелёное пространство без ощущения соседей.

 ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ  

КП Крекшино — закрытый поселок с охраной и видеонаблюдением.  

• 21 км от МКАД  
• выезд на Киевское, Минское, Боровское шоссе  
• платная трасса — быстрый доступ в Москву  

 Локация сочетает:
— транспортную доступность  
— приватность  
— экологию  
 КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО  

Формат "2 дома = 2 сценария жизни"

То, чего нет в 90% предложений:
- жить отдельно от зоны отдыха  
- принимать гостей, не нарушая приватность  
- использовать объект как актив  

 ДЛЯ КОГО ЭТО  

• для семьи, ценящей пространство и приватность  
• для владельца бизнеса — как загородная резиденция  
• для инвестора — как редкий формат с потенциалом доходности  

 СТАТУС  

Готовый объект.  
Полностью функционирующий комплекс.  
Без необходимости дополнительных вложений.

Резиденции такого уровня — штучный продукт.  
Рынок не формирует их — они появляются редко.

Запись на  показ — по предварительной договоренности.